Od 25 lat tworzymy kameralne osiedla pod miastem, łącząc doświadczenie, wiedzę i talent naszych architektów. Budujemy zarówno zabudowę szeregową i bliźniaczą, jak i domy wolnostojące oraz niewielkie budynki wielorodzinne. Nasze inwestycje wyróżnia spójna architektura, starannie zaprojektowane części wspólne i dużo przemyślanej zieleni.
Projektujemy z myślą o rodzinach. Tworzymy nowoczesne, funkcjonalne i przede wszystkim przyjazne miejsca do życia. Wierzymy w spokojne, zdrowe życie na przedmieściach – i cieszy nas ogromnie fakt, że coraz więcej młodych rodzin popiera naszą ideę. Domy i mieszkania ogrodem* w przystępnej cenie to marzenie wielu osób, które z dumą pomagamy spełniać już od ponad ćwierć wieku.
Słomin, ul. Janczewicka
210 domów 
*RKM 
66-103 m² 
Walendów, ul. Brzozowa
416 domów *RKM 85-146 m² 
Radzymin, ul. Witosa
232 domy *RKM 53-83 m² 
Janczewice, ul. Jedności
188 mieszkań *RKM 55-62 m² 
Marki, ul. Stawowa
114 mieszkań *RKM 46-59 m² 
Sulejówek, ul. Szklarniowa
82 domy Klasyka 68-79 m² 
Boryszew, ul. Nadziei
144 domy Z prefabrykatów 61-73 m² 
Warszawa, Białołęka
93 domy Dużo zieleni 64-83 m² 
Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa
28 domów Pompa ciepła 141-152 m² 
Podolszyn, ul. Zielona
66 domów Dużo zieleni 76-84 m² 
Łódź, ul. Mały Skręt
60 domów Dużo zieleni 62-74 m² 
Łódź, ul. Pabianicka
68 domów *RKM 49-75 m² 
Gdańsk, Zabornia
8 domów Kameralnie 117-124 m² 
Łódź, ul. Zygmunta
26 domów Kameralnie 59-65 m² 
Ożarów Mazowiecki, ul. Dmowskiego
16 domów Premium 106-135 m² 
Podolszyn, ul. Zielona
68 domów Gotowe 74-86 m² 
Ożarów Mazowiecki, ul. Piłsudskiego
120 mieszkań Gotowe 40-68 m² 
Janczewice, ul. Jedności
115 domów Gotowe 47-67 m² 
Pogórze, ul. Feliksa Dorsza
40 domów Wyjątkowa architektura 77-86 m²
Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa
Osiedle domów wolnostojących pod Bobrowcem – na duże potrzeby.
28 domów 
97-336 m² 
141-152 m²
Walendów, ul. Brzozowa
Własny dom, ogród i parking przy wejściu – gotowy przepis na wygodne życie.
416 domów 27-751 m² 85-146 m²
Podolszyn, ul. Zielona
Domy jednorodzinne w miejscu, którego wartość rośnie z dnia na dzień.
66 domów 39-204 m² 76-84 m²
Sulejówek, ul. Szklarniowa
68.42 m² 
3 pokoje 
142 m²
Słomin, ul. Janczewicka
82.07 m² 4 pokoje 63 m²
Walendów, ul. Brzozowa
85.17 m² 4 pokoje 40 m²
Janczewice, ul. Jedności
55.19 m² 3 pokoje 
3.25 m²
Radzymin, ul. Witosa
64.03 m² 4 pokoje 4.8 m²
Ożarów Mazowiecki, ul. Dmowskiego
106.43 m² 5 pokoi 82 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.46 m² 3 pokoje 6.62 m²
Podolszyn, ul. Zielona
76.28 m² 3 pokoje 44 m²
Słomin, ul. Janczewicka
82.07 m² 4 pokoje 128 m²
Ożarów Mazowiecki, ul. Piłsudskiego
43.18 m² 2 pokoje 19.17 m²
Walendów, ul. Brzozowa
94.5 m² 5 pokoi 135 m²
Walendów, ul. Brzozowa
114.25 m² 5 pokoi 151 m²
Gdańsk, Zabornia
123.68 m² 5 pokoi 433 m²
Marki, ul. Stawowa
46.34 m² 3 pokoje 323 m²
Boryszew, ul. Nadziei
72.7 m² 5 pokoi 59 m²
Radzymin, ul. Witosa
59.85 m² 4 pokoje 47 m²
Słomin, ul. Janczewicka
82.07 m² 4 pokoje 80 m²
Boryszew, ul. Nadziei
60.67 m² 3 pokoje 76 m²
Podolszyn, ul. Zielona
84.31 m² 4 pokoje 118 m²
Słomin, ul. Janczewicka
72.53 m² 3 pokoje 131 m² Dziękujemy każdemu zadowolonemu klientowi, który poświęcił chwilę, by zostawić swoją opinię w internecie. Wiemy, że łatwiej pisze się wtedy, gdy coś poszło nie tak – tym bardziej doceniamy wszystkie dobre słowa i pozytywne komentarze. Każda taka opinia to dla nas ogromna motywacja i powód do dumy, dlatego z radością dzielimy się nimi właśnie tutaj.
Drugi raz miałam przyjemność kupować dom od Novisy i jestem bardzo zadowolona. Profesjonalna obsługa, pracownicy są bardzo pomocni na każdym etapie współpracy od prezentacji oferty, przez doradztwo kredytowe, po obsługę posprzedażową. Bardzo serdecznie polecam współpracę.
Kupiłem mieszkanie od firmy Novisa Development i jestem bardzo zadowolony! Wszystko zostało wykonane solidnie i zgodnie z terminem. Kontakt z biurem sprzedaży i działem obsługi klienta był świetny — pracownicy zawsze pomocni i uprzejmi, chętnie odpowiadali na wszystkie pytania. Widać, że Novisa Development dba o swoich klientów i o jakość budowy. Zdecydowanie polecam!
Wszystko w terminie. Odbiór techniczny bez problemu. Mogliśmy od razu odbierać klucze. Super wykonanie! Świetny kontakt z deweloperem zarówno mailowo jak i telefonicznie.
Bardzo dobra obsługa, świetni pracownicy. Szybka realizacja! Jestem super zadowolony z ich pracy! Wszystko zgodnie z terminami, mieszkanie zgodne z projektem! Szczerze polecam tego dewelopera.🙂👍
Jakość wykonania lokalu od Novisa Developer oceniam bardzo dobrze. Mieszkanie zostało oddane w stanie zgodnym z umową – ściany równe, tynki estetyczne, instalacje rozprowadzone starannie. Stolarka okienna i drzwiowa wygląda solidnie, bez widocznych usterek czy niedociągnięć. Podłogi i posadzki przygotowane pod wykończenie były równe i dobrze wykonane.
Bardzo polecam zakup u tego Developera! Obsługa super ! Jakość wykonania bez zastrzeżeń ! Atrakcyjne ceny :) Wszystko na plus 🙂
Drugi raz miałam przyjemność kupować dom od Novisy i jestem bardzo zadowolona. Profesjonal…
Kupiłem mieszkanie od firmy Novisa Development i jestem bardzo zadowolony! Wszystko został…
Wszystko w terminie. Odbiór techniczny bez problemu. Mogliśmy od razu odbierać klucze…
Bardzo dobra obsługa, świetni pracownicy. Szybka realizacja! Jestem super zadowolony z ich prac…
Jakość wykonania lokalu od Novisa Developer oceniam bardzo dobrze. Mieszkanie zostało oddane w&…
Bardzo polecam zakup u tego Developera! Obsługa super ! Jakość wykonania bez zastrzeżeń ! …
Domy na Witosa
Czynsz od: 4 zł/m²
Tu działo się najwięcej. Pytania, rozmowy i ogromne zainteresowanie sprawiły, że osiedle było na ustach wszystkich. Sprawdź, co tak bardzo przykuwało uwagę.
3–4 pokoje
53–82 m² powierzchnia
30–167 m² ogrody
5–8 m² balkony
Łódź, ul. Pabianicka
49.65 m² 3 pokoje 58 m²
Łódź, ul. Pabianicka
49.88 m² 3 pokoje 58 m²
Łódź, ul. Pabianicka
49.7 m² 3 pokoje 58 m²
Łódź, ul. Pabianicka
49.6 m² 3 pokoje 58 m²
Łódź, ul. Pabianicka
49.8 m² 3 pokoje 58 m²
Łódź, ul. Pabianicka
49.64 m² 3 pokoje 58 m²
Łódź, ul. Pabianicka
49.82 m² 3 pokoje 58 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.46 m² 3 pokoje 6.62 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.46 m² 3 pokoje 6.62 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.46 m² 3 pokoje 6.62 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.46 m² 3 pokoje 6.62 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.46 m² 3 pokoje 6.62 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.46 m² 3 pokoje 6.62 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.46 m² 3 pokoje 6.62 m²
Ożarów Mazowiecki, ul. Piłsudskiego
43.18 m² 2 pokoje 19.17 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.46 m² 3 pokoje 6.62 m²
Janczewice, ul. Jedności
59.76 m² 3 pokoje 6.62 m²
Ożarów Mazowiecki, ul. Piłsudskiego
43.79 m² 2 pokoje 12.22 m²
Janczewice, ul. Jedności
55.19 m² 3 pokoje 3.25 m²
Łódź, ul. Zygmunta
59.52 m² 3 pokoje 99 m²
Łódź, ul. Zygmunta
64.9 m² 3 pokoje 78 m²
Łódź, ul. Zygmunta
65.04 m² 3 pokoje 75 m²
Podolszyn, ul. Zielona
76.28 m² 3 pokoje 44 m² Bądź na bieżąco! Sprawdź postępy budowy, inspiracje i pomysły wnętrzarskie, a także praktyczne porady odnośnie zakupu domu od dewelopera. Dowiedz się, co nowego dzieje się u nas i złap świeże pomysły na życie pod miastem.
Kilka dni temu wybraliśmy się na osiedle Arkady Walendów, aby sprawdzić postępy prac na żywo. Uzbrojeni w drona, aparat i solidną odzież termiczną ruszyliśmy na plac budowy, by przygotować dla Was aktualną relację. Oto podsumowanie ostatnich miesięcy otulone zimową aurą. Krótkie przedstawienie osiedla Arkady Walendów to zamknięte osiedle domów bliźniaczych, szeregowych i wolnostojących powstające zaledwie 10 km od granicy Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie mamy ogródki […]
18 lutego 2026
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM) to obecnie jedno z najważniejszych narzędzi wspierających zakup pierwszej nieruchomości przez Polaków – szczególnie tych, którzy nie posiadają dużego wkładu własnego. W artykule wyjaśnimy, na czym polega program mieszkaniowy, kto może z niego skorzystać, jakie są aktualne limity oraz jak RKM wpływa na realne możliwości zakupu mieszkania lub domu. Odpowiemy też na najczęstsze pytania dotyczące dostępnego programu wsparcia. Spis treści 1. Co to jest Rodzinny […]
3 lutego 2026
To wyjątkowy moment w historii naszej firmy. Po 25 latach budowania domów w Warszawie i aglomeracji oraz po udanym wejściu do Łodzi, po raz pierwszy pojawiamy się w Trójmieście. Premiera inwestycji Wille Stolema w Gdańsku jest symbolem konsekwentnego rozwoju firmy, która od pierwszego osiedla nieprzerwanie realizuje swoją misję: tworzyć rodzinne domy, z własnym ogrodem, miejscem na samochody i wygodną przestrzenią do życia – w naprawdę rozsądnej cenie. Wille Stolema – co buduje się w Gdańsku? […]
10 lutego 2026
„Marzenie o funkcjonalnym domu dla rodziny, blisko natury i z dala od zgiełku miasta stało się fundamentem, na którym wraz z przyjaciółmi zbudowaliśmy naszą firmę. Od 25 lat w Novisa Development niezmiennie stawiamy sobie za cel tworzenie miejsc idealnie dopasowanych do potrzeb rodzin i osób ceniących spokój i niezależność”.
Jakub Mrówka, prezes Novisa Development
25+
lat doświadczenia
55+
zrealizowanych inwestycji
4 400+
oddanych mieszkań
13 200+
zadowolonych klientów
Dom pod miastem to życie na własnych zasadach – w spokojniejszym tempie, bezpiecznym sąsiedztwie i blisko zieleni, ale bez rezygnowania z wygody. Nasze inwestycje są dobrze skomunikowane z Warszawą i centrami miast (Łodzi, Gdańska). Tworzymy osiedla dla osób, dla których komfortowe i zdrowe życie naprawdę ma znaczenie – w rozwijających się lokalizacjach pod miastem, z dobrym dostępem do komunikacji i zapleczem usługowym.
Aktualnie w naszej ofercie znajdziesz domy na Białołęce, w Sulejówku, w gminie Nadarzyn czy Lesznowoli oraz w Ożarowie Mazowieckim – idealne dla rodzin szukających przestrzeni, własnego ogrodu i ciszy tuż pod Warszawą. Nasze segmenty pod Warszawą cieszą się największym zainteresowaniem, a mieszkania w Markach i Radzyminie – są doskonałą opcją na start lub jako bezpieczna inwestycja.
Rozwijamy się również poza aglomeracją warszawską. Budujemy domy w Łodzi oraz realizujemy nowe osiedla w Trójmieście, odpowiadając na potrzeby osób, które chcą mieszkać wygodnie, nowocześnie i blisko natury – niezależnie od regionu.
Atrakcyjne lokalizacje
Blisko natury
Wysoka jakość wykonania
Funkcjonalne wnętrza
Masz pytania lub chcesz dowiedzieć się więcej o naszych inwestycjach?
Jesteśmy tu, by odpowiedzieć na wszystkie Twoje potrzeby i wątpliwości.
10:00 - 18:00 (pn - pt)
10:00 - 15:00 (sob)
10:00 - 18:00 (pn - pt)
10:00 - 18:00 (pn - pt)
Jesteśmy z Tobą także po odbiorze kluczy – oferujemy wsparcie techniczne i pomoc, by zamieszkanie w nowym domu było komfortowe i bezproblemowe.
09:00 - 17:00 (pon - pt)
English 
Українська 
Русский 
