English 
Українська 
Русский 
Osiedle Pod Dębem
Boryszew, ul. Nadziei
Nowoczesne domy z dużymi ogrodami.
-
Plac zabaw
naprzeciw
-
100 m
do sklepu spożywczego
-
Dwa
miejsca postojowe
-
600 m
do przystanku autobusowego
-
Szlaban
na wjeździe
Dziś już 6 osób odwiedziło tę inwestycję
Domy jednorodzinne pod Warszawą
A Ty? Jakie ślady zostawiasz po sobie? Torba na laptopa oparta o schody, kubek na parapecie, dziecięcy rysunek przypięty do lodówki? Osiedle Pod Dębem powstaje właśnie dla takiej codzienności – pełnej ludzi, planów i małych rytuałów, które tworzą Wasz świat.
Strefa dzienna na parterze, obejmująca naprawdę duży, ponad 33-metrowy salon z kuchnią oraz dodatkowe WC, zbiera domowników w jednym miejscu. Tutaj spokojnie zmieści się Twój wymarzony duży stół na spotkania rodzinne i wygodna sofa, gdzie możecie wspólnie grać w PlayStation. Wybrane domy mają również osobny gabinet o powierzchni około 8 m². A kuchnia? To Ty wybierasz, czy wolisz klasyczny aneks czy przestronną, wydzieloną przestrzeń z oknem.
Na piętrze każdy ma swój pokój – w domach są 3 przestronne sypialnie i wygodna łazienka.
Ogrody na Osiedlu pod Dębem w większości przekraczają 100 m² i mogą sięgać nawet 436 m². A to oznacza duży trawnik, miejsce na huśtawkę i piaskownicę dla dziecka i Twój własny, kolorowy i pełen witamin warzywnik.
Na osiedlu powstanie 130 dwukondygnacyjnych domów w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej. Każdy będzie miał od 95 do 106 m², 4 lub 5 pokoi, prywatny ogrodzony ogród i 2 miejsca postojowe. Wysokość 280 cm na parterze oraz 275 cm na piętrze nada wnętrzom doskonałych proporcji, a duże okna otworzą wnętrze na zieleń.
Architektura osiedla jest lekka i ponadczasowa, nie podążająca za chwilową modą. Tworzą ją proste bryły, jasne elewacje, jasnoszare dachy oraz drzwi w ciepłym odcieniu drewna. Zieleń zaprojektowaliśmy równolegle z budynkami. Nasz architekt krajobrazu zaplanował drzewa, krzewy i wielogatunkowe nasadzenia, które będą towarzyszyć mieszkańcom już od pierwszych dni. Tutaj widok z tarasu częściej przypomina odpoczynek poza miastem niż codzienność kilkanaście minut od Warszawy.
Osiedle pod Dębem to domy, które pomieszczą kolejne etapy życia i ogrody gotowe na więcej niż jeden pomysł.
-
4 – 5 pokoi
-
95 – 106 m² metraże
-
39 – 436 m² ogrody
-
2,8 – 2,75 m wysokości sufitów
Plan osiedla
Wybierz interesujący Cię lokal
Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal
-
Lokal na sprzedaż
-
Lokal sprzedany
-
Miejsce parkingowe
-
Miejsce składowania odpadów
-
Wejście do budynku
-
Ogródki lokatorskie
-
Zieleń wspólna
-
Pomieszczenie gospodarcze
Atrybuty osiedla – za co pokochasz Osiedle Pod Dębem?
Za przestrzeń, która daje swobodę każdego dnia. Za więcej miejsca na wspólne śniadania, pracę z domu, dziecięce zabawy i rodzinne chwile w ogrodzie. Za intuicyjny podział na tętniącą życiem strefę dzienną na parterze i prywatną część na piętrze. Za sąsiedztwo sklepu, świetlicy, placu zabaw i otoczenia, w którym dzieci mogą dorastać blisko natury. Za przemyślane wnętrza i lokalizację, które dają wygodę dziś i możliwości na kolejne lata.
-
Więcej miejsca na codzienność
Ponad 33-metrowy salon z wyjściem do ogrodu oraz dwa modele parteru – z gabinetem lub wydzieloną kuchnią – pozwalają wybrać dom zgodny z rytmem życia rodziny. Przestronne sypialnie i dodatkowe WC na parterze pomagają uporządkować codzienność. -
Osiedle pełne zieleni
Drzewa, krzewy i tereny wspólne zostały zaprojektowane równolegle z architekturą. Wielogatunkowe nasadzenia i przemyślane przestrzenie zielone sprawiają, że na osiedlu dobrze spędza się czas o każdej porze roku. -
Projekt Góraszka,
czyli największy kompleks handlowo-rozrywkowy w tej części aglomeracji powstaje zaledwie 5 minut od osiedla. Już wkrótce znajdziesz tu sklepy, restauracje, aquapark, strefę fitness i pełen wachlarz codziennych usług.
Lista lokali
Znajdź swój wymarzony dom już dziś!
1A |
95.53 m² |
4 |
134 m² |
cena szacowana
809 000 zł
|
|
|---|---|---|---|---|---|
1B |
95.22 m² |
5 |
58 m² |
cena szacowana
779 000 zł
|
|
2A |
95.22 m² |
5 |
58 m² |
cena szacowana
779 000 zł
|
|
2B |
95.53 m² |
4 |
168 m² |
cena szacowana
819 000 zł
|
|
3A |
95.53 m² |
4 |
155 m² |
cena szacowana
809 000 zł
|
|
3B |
95.22 m² |
5 |
58 m² |
cena szacowana
779 000 zł
|
|
4A |
95.22 m² |
5 |
58 m² |
cena szacowana
779 000 zł
|
|
4B |
95.53 m² |
4 |
135 m² |
cena szacowana
799 000 zł
|
|
5A |
95.53 m² |
4 |
135 m² |
cena szacowana
799 000 zł
|
|
5B |
95.22 m² |
5 |
58 m² |
cena szacowana
779 000 zł
|
|
6A |
95.22 m² |
5 |
58 m² |
cena szacowana
779 000 zł
|
|
6B |
95.53 m² |
4 |
139 m² |
cena szacowana
799 000 zł
|
|
7A |
95.53 m² |
4 |
139 m² |
cena szacowana
799 000 zł
|
|
7B |
95.22 m² |
5 |
58 m² |
cena szacowana
779 000 zł
|
|
8A |
95.22 m² |
5 |
58 m² |
cena szacowana
799 000 zł
|
|
8B |
95.53 m² |
4 |
135 m² |
cena szacowana
799 000 zł
|
|
Czas zagłębić się w szczegóły
Bo to właśnie detale decydują o tym, jak naprawdę mieszka się na co dzień. Wysokie pomieszczenia, naturalny podział stref, duża ilość światła dzięki oknom panoramicznym i dwu- lub trzystronnej ekspozycji oraz wygoda parkowania. Na Osiedlu pod Dębem wszystko zostało zaplanowane tak, aby każdy dom odpowiadał na potrzeby współczesnej rodziny.
Gdzie powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych pod Warszawą?
Osiedle pod Dębem powstaje przy ul. Nadziei w Boryszewie, w gminie Wiązowna – naprzeciw sklepu spożywczego, Paczkomatu oraz świetlicy z placem zabaw i boiskiem. To miejsce, w którym każdego dnia możesz cieszyć się spokojem, mając wszystko, co najważniejsze, w zasięgu ręki.
– 100 metrów – tyle dzieli Cię od lokalnego sklepu, w którym kupisz świeże pieczywo i zrobisz szybkie zakupy.
– 2 minuty – tyle zajmie Twojemu dziecku dojście do świetlicy z placem zabaw i boiskiem, gdzie czekają koledzy i mnóstwo miejsca do wspólnej zabawy.
– 8 minut spacerem – tyle dzieli osiedle od przystanku autobusowego linii 730, którym wygodnie dojedziesz do Warszawy.
– 5 minut samochodem – i jesteś pod szkołą podstawową w Wiązownie.
Masz ochotę na zakupy, kino albo rodzinny wypad na basen? Kilka minut od osiedla powstaje nowoczesny kompleks handlowo-rozrywkowy w Góraszce, którego otwarcie zaplanowano na koniec 2028 roku. Na ponad 60 tysiącach metrów kwadratowych znajdą się sklepy, restauracje, aquapark i strefa fitness.
Do wschodnich dzielnic Warszawy dojedziesz w około 10 minut samochodem lub 35 minut bezpośrednim autobusem. Linia W30 kursuje między innymi do stacji PKP Falenica, a autobus 730 dojeżdża do ronda Wiatraczna. Niezależnie, czy wybierasz się do stolicy, czy innych części Polski – jesteś blisko ważnych węzłów komunikacyjnych. Odległość od tras S2, A2 czy S17 to około 7–9 minut autem.
Galeria
Proces prac
We carry out every stage with precision and dedication – from the first excavation to the final finishing touches.
See the current progress of the construction work.
-
Etap 1
Prace organizacyjne
-
-
Etap 2
Fundamenty
-
-
Etap 3
Prace konstrukcyjne
-
-
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie
-
-
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne
-
-
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny
-
-
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie
-
Serwis i obsługa
gwarancyjna
Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.
- Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
- Zgłoszenia online
- Przejrzysty proces obsługi reklamacji
- Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
- Rzetelność i terminowość napraw
Kalkulator kredytu hipotecznego
Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny
Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.
-
10 lat doświadczenia i wiedzy
Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
-
1 mld uruchomionych środków
Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.
-
10 000 podpisanych umów
Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
-
Dopasujemy kredyt do Ciebie
Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.
Wykończenia pod klucz
Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.
Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?
Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.
Ciekawostki o okolicy
-
Mazowiecki Park Krajobrazowy – zielone płuca Mazowsza
Mieszkańcy Osiedla pod Dębem nie muszą planować dalekich wyjazdów, by odpocząć wśród natury – wystarczy 7 minut, by znaleźć się w Mazowieckim Parku Krajobrazowym. To jedno z najbardziej rozległych i dzikich miejsc w pobliżu Warszawy – ponad 15 000 hektarów lasów, łąk, stawów i rezerwatów, gdzie życie toczy się w rytmie natury.
W weekendowe poranki słychać tu śpiew ptaków i szelest drzew, a w powietrzu czuć zapach sosnowych borów. To ulubione miejsce spacerów – idealne na rodzinny piknik, spokojny jogging czy dłuższą wyprawę rowerową. Wśród lokalnych ścieżek znajdziesz zarówno proste trasy dla dzieci, jak i bardziej dzikie szlaki dla tych, którzy chcą poczuć się jak w prawdziwej leśnej głuszy.
Dzięki bliskości parku osiedle Pod Dębem zyskuje unikalny charakter – to przestrzeń, w której można mieszkać nowocześnie, a jednocześnie żyć w zgodzie z naturą. Poranna kawa na tarasie, wieczorny spacer po lesie, zapach wilgotnej ziemi po deszczu – tutaj to codzienność, nie luksus. -
Majaland Warszawa – świat dziecięcych emocji tuż za progiem
Żyjąc na Osiedlu pod Dębem, masz pewność, że Twoje dzieci nigdy nie będą się nudzić. Zaledwie 3 kilometry od domu czeka pełen kolorów i radości Majaland Warszawa – park rozrywki, który dla wielu rodzin z okolicy stał się synonimem beztroskich weekendów.
Tu dzieci przeżywają swoje pierwsze wielkie emocje – wirują na karuzelach, pędzą kolejkami i śmieją się do łez na zjeżdżalniach. Dorośli zaś cieszą się, widząc ten zachwyt i… często sami dają się porwać atmosferze. W Majalandzie można poczuć magię dzieciństwa na nowo – i to zaledwie kilka minut od własnego domu.
Bliskość parku sprawia, że każdy wolny dzień może stać się miniwakacjami. Nie trzeba pakować bagaży ani planować trasy – wystarczy wsiąść w samochód i po chwili znaleźć się w świecie, w którym wszystko kręci się wokół radości i wspólnego czasu. Takie chwile budują wspomnienia, a Osiedle pod Dębem daje do nich idealny punkt startowy – rodzinny, pogodny i pełen życia.
Często zadawane pytania
W tej sekcji znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych usług.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!
-
Kiedy planowane jest oddanie kluczy?
Osiedle pod Dębem powstaje etapami. Pierwsze domy, których realizację rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w _________ roku. Kolejne etapy będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie, po zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
-
Jaka jest wysokość czynszu?
Osiedle pod Dębem to domy niskoczynszowe. Czynsz wynosi ok. 4,5 zł za m² powierzchni użytkowej.
-
Gdzie znajdują się najbliższe sklepy spożywcze?
Najbliższy sklep spożywczy od Osiedla pod Dębem znajduje się po drugiej stronie ulicy. Tuż obok jest także Paczkomat InPost – odbierzesz swoją paczkę dosłownie kilka kroków od domu. Większe zakupy zrobisz w markecie ALDI oraz centrum handlowym JARTON, oddalonych o niespełna 3 km, czyli około 5 minut jazdy samochodem.
-
Jakie są ceny miejsc postojowych?
Miejsca parkingowe na Osiedlu pod Dębem kosztują 20 000 zł za sztukę.
-
Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz?
Wykończenie pod klucz domów na Osiedlu pod Dębem jest możliwe za pośrednictwem współpracującej z nami firmy. Dla naszych klientów przewidziane są specjalne rabaty – o szczegóły zapytaj na spotkaniu z opiekunem handlowym.
-
Ile kosztuje obsługa doradcy kredytowego?
Novisa Development oferuje swoim klientom bezpłatną pomoc doradcy kredytowego przy zakupie domu na Osiedlu pod Dębem. Doradca prowadzi ich przez cały proces ubiegania się o kredyt, udziela fachowych informacji i wspiera w wyborze najbardziej korzystnej oferty.
Zapytaj o tę inwestycję
