Osiedle Stokrotki

Boryszew, ul. Nadziei

Twój własny dom z ogrodem w cenie kawalerki.

  • zegar-v2

    6 min 

    do wjazdu na S17

  • parking-v2

    Dwa

    miejsca postojowe

  • stacja-kolejowa-v2

    11 min 

    do stacji kolejowej

  • paczkomat-v2

    Paczkomat

    tuż przy wjeździe

  • przystanek-v2

    800 m

    do przystanku autobusowego

Novisa OST_06_lato_ogród_2000px_JPG

Dziś już 4 osoby odwiedziły tę inwestycję

Pozwól sobie na prawdziwy dom.

Domy z prefabrykatów – osiedle nowej generacji

Pomyśl, jak to jest nie słyszeć sobotniego koncertu dobiegającego z pobliskiego lotniska. Jak to jest nie widzieć łuny światła błądzącej po niebie przy każdym „wielkim wydarzeniu” na Stadionie Narodowym? Pomyśl, że spoglądasz w niebo i naprawdę widzisz gwiazdy. Na Osiedlu Stokrotki nikt nie zastanawia się, kto tym razem wprowadził się do studenckiego mieszkania nad nim i jak szybko zniknie. To społeczność ludzi o podobnych wartościach, takich jak Ty – spokojnych, rodzinnych, którzy zamiast hałasu i pośpiechu wybierają ciszę i przestrzeń na rozwój.

144 segmenty ustawione wzdłuż własnej, kameralnej drogi wewnętrznej tworzą bezpieczną przestrzeń, w której dzieci przejadą swoje pierwsze metry na rowerze – bez skrzyżowań i ponaglającego dźwięku zielonego światła na przejściu dla pieszych. Możesz wybrać dom idealnie dopasowany do Twoich potrzeb: przytulny, funkcjonalny 3-pokojowy albo przestronny 5-pokojowy z gabinetem na parterze, w którym z łatwością urządzisz domowe biuro.

Ogrody – kameralne od 19 m2 i większe do 272 m2 – odpowiadają różnym marzeniom: od stolika i dwóch leżaków, przez własne krzaki malin, aż po domek na drzewie. Tutaj nie usłyszysz klaksonów zirytowanych kierowców, kolejnej karetki na sygnale ani huku samolotu. W zamian – usłyszysz własne myśli i ciszę, która naprawdę koi.

Do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca parkingowe – bo życie, choć spokojniejsze, wciąż będzie wymagające. Miejsca najczęściej tuż przy wejściu, gotowe na wyzwania dnia codziennego: rozpakowanie zakupów czy niemowlaka z całym ekwipunkiem. To jest właśnie codzienność Osiedla Stokrotki – prosta, rodzinna, prawdziwa.

Czy Twój oddech się uspokoił a serce zaczęło bić wolniej? Zapraszamy na osiedle.

Dziś już 4 osoby odwiedziły tę inwestycję

  • 3–5 pokoi

  • 60–72 m² metraże

  • 19–272 m² ogrody

  • 2,7–2,75 m wysokości sufitów

budowa osiedla w Boryszewie domy bliźniacze pokryte dachami gotowe do prac elewacyjnych

Budowa osiedla w Boryszewie – postępy prac na Osiedlu Stokrotki

Osiedle Stokrotki to wyjątkowy projekt. To właśnie tutaj po raz pierwszy realizujemy większość domów w technologii prefabrykowanej. Gotowe elementy powstają w fabryce, przyjeżdżają na budowę i są składane niczym puzzle. Efekt? Precyzja, powtarzalność i lepsza izolacja akustyczna. Ale jest jeszcze coś, co szczególnie cieszy osoby obserwujące budowę – tempo, w jakim widać kolejne efekty. Jednego dnia mamy gotowe fundamenty, a kilka dni później w tym samym miejscu stoi już […]

Czytaj więcej

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię lokal

Osiedle Stokrotki

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

  • Lokal na sprzedaż

    Lokal na sprzedaż

  • Lokal sprzedany

    Lokal sprzedany

  • Miejsce parkingowe

    Miejsce parkingowe

  • Miejsce składowania odpadów

    Miejsce składowania odpadów

  • Wejście do budynku

    Wejście do budynku

  • Ogródki lokatorskie

    Ogródki lokatorskie

  • Zieleń wspólna

    Zieleń wspólna

  • Pomieszczenie gospodarcze

    Pomieszczenie gospodarcze

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Osiedle Stokrotki?

Za możliwość ucieczki od miejskiego zgiełku i spełnienie marzenia o własnym ogrodzie, przestrzeni do majsterkowania i popołudniach spędzanych pod gołym niebem. Tu podarujesz dzieciom prawdziwe dzieciństwo – pełne odkrywania i przygód. Poznasz sąsiadów z imienia. Usłyszysz własne myśli.

  • Lepsza izolacja akustyczna,

    Lepsza izolacja akustyczna,

    osiągnięta dzięki technologii prefabrykowanej, zapewnia mieszkańcom jeszcze większy komfort na co dzień.
  • Duże powierzchnie zieleni wspólnej

    Duże powierzchnie zieleni wspólnej

    zaprojektowane przez doświadczonego architekta krajobrazu, z dbałością o każdy detal – od kompozycji roślin, poprzez oświetlenie, aż po miejsca postojowe i alejki.
  • Wieś w nowoczesnym wydaniu

    Wieś w nowoczesnym wydaniu

    to miejsce, które przyciąga coraz więcej młodych rodzin. Czyste powietrze, brak szumu ulicznego i gwiaździste niebo nocą – to fundamenty zdrowego życia.
Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

typ
25A
72.7 m²
5
61 m²
609 000 zł rata od 2 708 zł
8 377 zł
Plan
35B
62.3 m²
3
30 m²
509 000 zł rata od 2 263 zł
8 170 zł
Plan
37A
72.7 m²
5
61 m²
609 000 zł rata od 2 708 zł
8 377 zł
Plan
38A
62.3 m²
3
30 m²
519 000 zł rata od 2 308 zł
8 331 zł
Plan
39B
62.3 m²
3
30 m²
519 000 zł rata od 2 308 zł
8 331 zł
Plan
40A
62.3 m²
3
30 m²
519 000 zł rata od 2 308 zł
8 331 zł
Plan
41B
62.3 m²
3
19 m²
529 000 zł rata od 2 352 zł
8 491 zł
Plan
42A
62.3 m²
3
19 m²
529 000 zł rata od 2 352 zł
8 491 zł
Plan
42B
72.7 m²
5
55 m²
619 000 zł rata od 2 752 zł
8 514 zł
Plan
43B
62.3 m²
3
19 m²
529 000 zł rata od 2 352 zł
8 491 zł
Plan
44A
62.3 m²
3
19 m²
529 000 zł rata od 2 352 zł
8 491 zł
Plan
44B
72.7 m²
5
40 m²
619 000 zł rata od 2 752 zł
8 514 zł
Plan
45A
72.7 m²
5
41 m²
619 000 zł rata od 2 752 zł
8 514 zł
Plan
45B
62.3 m²
3
19 m²
529 000 zł rata od 2 352 zł
8 491 zł
Plan
46A
62.3 m²
3
19 m²
529 000 zł rata od 2 352 zł
8 491 zł
Plan
46B
72.7 m²
5
41 m²
619 000 zł rata od 2 752 zł
8 514 zł
Plan
47A
72.7 m²
5
41 m²
619 000 zł rata od 2 752 zł
8 514 zł
Plan
47B
62.3 m²
3
19 m²
529 000 zł rata od 2 352 zł
8 491 zł
Plan
48A
62.3 m²
3
19 m²
529 000 zł rata od 2 352 zł
8 491 zł
Plan
48B
72.7 m²
5
41 m²
619 000 zł rata od 2 752 zł
8 514 zł
Plan

Czas zagłębić się w szczegóły

To prawdziwe domy na wsi – z własnymi ogródkami, wygodnym parkowaniem tuż przy wejściu i naturą wokół, która zachwyca o każdej porze roku. Mamy znany i sprawdzony układ z częścią dzienną na parterze i prywatną strefą na piętrze. A bliskość stacji kolejowej i wygodny dojazd do Warszawy pozwalają cieszyć się codziennością bez żadnych kompromisów.

Lokalizacja

Domy na wsi – sprawdź, gdzie powstaje Osiedle Stokrotki

Tak się mieszka pod Warszawą. Tak się żyje pełnią życia.

Osiedle Stokrotki powstaje w zielonym Boryszewie, tuż za Wawrem i Radością, w sąsiedztwie Józefowa – w miejscu, które łączy spokój natury z wygodą codziennego życia. To idealna lokalizacja dla rodzin, które szukają balansu między bliskością stolicy a kameralnym charakterem okolicy.

W najbliższym otoczeniu znajdziesz:
– szkoły i przedszkola – kilka minut jazdy samochodem;
– sklep spożywczy – ok. 15 minut spacerem;
– Park rozrywki Majaland Warszawa – 3 km od osiedla;
– przystanek autobusowy Boryszew 02 (skąd wygodnie dojedziesz do Józefowa lub Otwocka) – 850 m

Do Wiązownej (gdzie jest targ, restauracje, usługi) dojedziesz autem w kilka minut.

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszych prac ziemnych aż po finalne wykończenie.
Zobacz aktualny postęp prac budowlanych.

  • Etap 1

    Prace organizacyjne

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.

  • Etap 2

    Fundamenty

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki

  • Etap 3

    Prace konstrukcyjne

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają

  • Etap 4

    Roboty dachowe i murarskie

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia

  • Etap 5

    Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione

  • Etap 6

    Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się

  • Etap 7

    Pozwolenie na użytkowanie

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

  • Etap 1
  • Etap 2
  • Etap 3
  • Etap 4
  • Etap 5
  • Etap 6
  • Etap 7
dokument-v3

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

  • Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
  • Zgłoszenia online
  • Przejrzysty proces obsługi reklamacji
  • Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
  • Rzetelność i terminowość napraw
Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym
Serwis i obsługa<br />gwarancyjna
Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

zł
100 000 zł 3 000 000 zł
0 % 100 %
zł
lat
3 lata 35 lat
%
0% 10%
Przykładowa rata zł
zł
20 000 zł 2 000 000 zł
%
mc
zł
0 zł 1 000 000 zł
Nowa rata zł
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

  • szkola-v2

    10 lat doświadczenia i wiedzy

    Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.

  • finanse-v2

    1 mld uruchomionych środków

    Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

1 mld uruchomionych środków
  • dokument-v2

    10 000 podpisanych umów

    Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.

  • osoba-v2

    Dopasujemy kredyt do Ciebie

    Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz
Wykończenia pod klucz

  • Standard

    Pakiet

    Standard

    To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

    Standard

  • Premium

    Pakiet

    Premium

    To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

    Premium

  • Designer

    Pakiet

    Designer

    To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

    Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania
Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

  • Mazowiecki Park Krajobrazowy – zielone płuca Mazowsza

    Mieszkańcy Osiedla Stokrotki nie muszą planować dalekich wyjazdów, by odpocząć wśród natury – wystarczy 7 minut, by znaleźć się w Mazowieckim Parku Krajobrazowym. To jedno z najbardziej rozległych i dzikich miejsc w pobliżu Warszawy – ponad 15 000 hektarów lasów, łąk, stawów i rezerwatów, gdzie życie toczy się w rytmie natury.
    W weekendowe poranki słychać tu śpiew ptaków i szelest drzew, a w powietrzu czuć zapach sosnowych borów. To ulubione miejsce spacerów – idealne na rodzinny piknik, spokojny jogging czy dłuższą wyprawę rowerową. Wśród lokalnych ścieżek znajdziesz zarówno proste trasy dla dzieci, jak i bardziej dzikie szlaki dla tych, którzy chcą poczuć się jak w prawdziwej leśnej głuszy.
    Dzięki bliskości parku Osiedle Stokrotki zyskuje unikalny charakter – to przestrzeń, w której można mieszkać nowocześnie, a jednocześnie żyć w zgodzie z naturą. Poranna kawa na tarasie, wieczorny spacer po lesie, zapach wilgotnej ziemi po deszczu – tutaj to codzienność, nie luksus.

    Mazowiecki Park Krajobrazowy – zielone płuca Mazowsza

  • Majaland Warszawa – świat dziecięcych emocji tuż za progiem

    Żyjąc na Osiedlu Stokrotki, masz pewność, że Twoje dzieci nigdy nie będą się nudzić. Zaledwie 3 kilometry od domu czeka pełen kolorów i radości Majaland Warszawa – park rozrywki, który dla wielu rodzin z okolicy stał się synonimem beztroskich weekendów.
    Tu dzieci przeżywają swoje pierwsze wielkie emocje – wirują na karuzelach, pędzą kolejkami i śmieją się do łez na zjeżdżalniach. Dorośli zaś cieszą się, widząc ten zachwyt i… często sami dają się porwać atmosferze. W Majalandzie można poczuć magię dzieciństwa na nowo – i to zaledwie kilka minut od własnego domu.
    Bliskość parku sprawia, że każdy wolny dzień może stać się miniwakacjami. Nie trzeba pakować bagaży ani planować trasy – wystarczy wsiąść w samochód i po chwili znaleźć się w świecie, w którym wszystko kręci się wokół radości i wspólnego czasu. Takie chwile budują wspomnienia, a Osiedle Stokrotki daje do nich idealny punkt startowy – rodzinny, pogodny i pełen życia.

    Majaland Warszawa – świat dziecięcych emocji tuż za progiem
  • Mazowiecki Park Krajobrazowy – zielone płuca Mazowsza
  • Majaland Warszawa – świat dziecięcych emocji tuż za progiem
FAQ

Często zadawane pytania

W tej sekcji znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych usług.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

  • Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

    Osiedle Stokrotki powstaje etapami. Pierwsze domy, których realizację rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w IV kwartale 2027 roku. Kolejne etapy będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie, po zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.

  • Co oznacza, że osiedle jest budowane w technologii prefabrykowanej?

    Większość domów na Osiedlu Stokrotki powstaje z gotowych elementów (modułów) produkowanych w fabryce, a następnie montowanych na miejscu budowy. Taka technologia zapewnia perfekcyjną geometrię pomieszczeń i idealnie równe ściany, które nie wymagają nakładania gładzi – można je od razu malować. Prefabrykaty gwarantują także lepszą izolację akustyczną oraz wysoką, powtarzalną jakość wykonania. To nowoczesne i sprawdzone rozwiązanie, które odpowiada na dynamiczny rozwój rynku budownictwa jednorodzinnego w Polsce.

  • Jaka jest wysokość czynszu?

    Osiedle Stokrotki to domy z niskim czynszem. Wynosi on ok. 3,5–4 zł za m² powierzchni użytkowej, co w przeliczeniu na cały dom daje około 200 zł miesięcznie. Są to tanie domy nie tylko w zakupie, ale – przede wszystkim – w utrzymaniu.

  • Jakie są ceny miejsc postojowych?

    Miejsca parkingowe na Osiedlu Stokrotki kosztują 20 000 zł za sztukę.

  • Ile kosztuje obsługa doradcy kredytowego?

    Novisa Development oferuje swoim klientom bezpłatną pomoc doradcy kredytowego przy zakupie domu na Osiedlu Stokrotki. Doradca prowadzi ich przez cały proces ubiegania się o kredyt, udziela fachowych informacji i wspiera w wyborze najbardziej korzystnej oferty.

  • Czy przy zakupie domu od dewelopera trzeba płacić podatek PCC?

    Nie, zakup domu na Osiedlu Stokrotki to moment, kiedy nie płacisz podatku PCC, jeżeli kupujesz dom jako osoba prywatna.

Nazwa Etap
Osiedle Stokrotki 1 Pobierz
Osiedle Stokrotki 2 Pobierz
Osiedle Stokrotki 3 Pobierz
Osiedle Stokrotki 4 Pobierz
Osiedle Stokrotki 5 Pobierz
Osiedle Stokrotki 6 Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

Zapytaj o tę inwestycję

Dane kontaktowe

Preferowany metraż
Zgoda sms
Zgoda e-mail

Administratorem Twoich danych osobowych jest Novisa Development sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000973276 („Novisa”). Jako administrator danych osobowych, Novisa będzie przetwarzać Twoje dane w celu kontaktu i realizacji usług Novisa, marketingu bezpośredniego produktów/ usług Novisa, marketingu produktów/ usług podmiotów trzecich oraz badania Twojej satysfakcji, na podstawie Twojej zgody (art. 6 ust. 1 lit. a RODO), na podstawie umowy (w związku z wykonaniem umowy lub do podjęcia działań na Twoje żądanie przez zawarciem umowy – art. 6 ust. 1 lit. b RODO), prawnie uzasadnionego interesu Novisa (art. 6 ust. 1 lit. f RODO) lub przepisów prawa (art. 6 ust. 1 lit. c RODO) – w zależności od okoliczności. czytaj więcej