Arkady Walendów
Walendów, ul. Brzozowa
To osiedle jest objęte rządowym programem Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – zapytaj o ofertę
-
1 min
do przystanku autobusowego
-
Ogrodzone
osiedle z portiernią
-
2 km
do Lasów Sękocińskich
-
Plac zabaw
na terenie osiedla
-
2 min
do przedszkola
Już 132 osoby odwiedziły tę inwestycję
Zamknięte osiedle z placem zabaw
Tu naprawdę można złapać oddech.
W Arkadach Walendów dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a nie powiadomień z Outlooka. Po pracy wracasz do siebie – do miejsca, gdzie dzieci mogą biegać boso po trawie, a pies szaleć na świeżym powietrzu.
Zaledwie 15 minut od Warszawy, ale to zupełnie inny świat – zielony, spokojny, do życia. Reprezentacyjna brama z portiernią i kontrolą dostępu, starannie zaprojektowane części wspólne i alejki spacerowe robią wrażenie już od pierwszego kroku.
Osiedle Arkady Walendów to 416 domów jednorodzinnych – bliźniaki, szeregówki i domy wolnostojące – o powierzchniach łącznych od 86 do 149 m². Wszystko zaprojektowane tak, żeby codzienność była wygodna, a życie rodzinne miało gdzie kwitnąć.
Każdy dom ma własny ogród – od skromnych 27 do imponujących 751 m². Taras, hamak, warzywniak, piaskownica? Wybierz, co Ci pasuje. Do tego ekspozycja na 2 lub 3 strony świata, duże okna i układ, który działa: salon z kuchnią na dole, sypialnie u góry, w części domów – też gabinet. Dla Ciebie teraz, dla nastolatków za kilka lat.
W centrum osiedla powstaje zielona strefa rekreacyjna, a tuż za ogrodzeniem jest rzeka Utrata – to miejsca na piknik, spacery z psem albo sąsiedzkie plotki. Bo dom to też wszystko, co dzieje się wokół.
-
4–6 pokoi
-
86–149 m² powierzchni łącznej
-
27–751 m² ogrody
-
2,75–2,8 m wysokości sufitów
Plan osiedla
Wybierz interesujący Cię lokal
Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal
-
Planowana portiernia
-
Teren do wyłącznego korzystania
-
Lokal na sprzedaż
-
Miejsce parkingowe
-
Miejsce składowania odpadów
-
Wejście do budynku
-
Ogródki lokatorskie
-
Garaż
-
Pomieszczenie gospodarcze
-
Trafostacja
Atrybuty osiedla – za co pokochasz Arkady Walendów?
Za to, że możesz mieć więcej – bez rezygnowania z tego, co ważne. Oddychasz świeżym powietrzem, zachowując bliskość miasta. Cieszysz się ciszą i zielonym otoczeniem, mając codzienne usługi tuż obok. Zyskujesz poczucie bezpieczeństwa, nie tracąc energii i wspólnoty dużego osiedla. Tutaj nie ma „albo-albo” – tu masz wszystko.
-
Ogrodzone osiedle z portiernią
daje spokój i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala cieszyć się atmosferą sąsiedzkiej wspólnoty. -
Plac zabaw i kameralny park
W pełni prywatna, stworzona z myślą o mieszkańcach i zaprojektowana przez doświadczonego architekta krajobrazu strefa rekreacyjna w sercu osiedla. -
Las Sękociński i rzeka Utrata
to bliscy sąsiedzi osiedla, zapewniający mieszkańcom piękne widoki i świeże, zdrowe powietrze na co dzień.
Lista lokali
Znajdź swój wymarzony dom już dziś!
4A |
86.17 m² |
4 |
40 m² |
629 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
16A |
86.17 m² |
4 |
38 m² |
629 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
16B |
86.17 m² |
4 |
38 m² |
629 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
17B |
86.17 m² |
4 |
38 m² |
629 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
18B |
116.62 m² |
5 |
151 m² |
969 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*Rata to wartość szacunkowa – może się różnić od finalnej.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Czas zagłębić się w szczegóły
Arkady Walendów w pigułce: zieleń, przestrzeń i wygoda. Ogrody mają nawet 751 m², panoramiczne okna wpuszczają mnóstwo światła do wnętrz, a wysokie sufity sprawiają wrażenie, jakby salon płynnie przechodzi w ogród. Wygodne miejsca do parkowania czekają tuż przy wejściu. Dodatkowa łazienka i gabinety w części domów zwiększają komfort – tu każdy członek rodziny znajdzie swoje miejsce.
Sprawdź, gdzie powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe
Gdzie to jest? Tam, gdzie chce się żyć i być.
Arkady Walendów powstają w Walendowie pod Warszawą kilka minut od stolicy – w zielonej otulinie Lasów Sękocińskich, naprzeciw Rodzinnych Ogródków Działkowych i tuż obok spokojnej rzeki Utraty. Kojący szum rzeki, śpiew ptaków i zapach lasu to codzienność dla mieszkańców osiedla.
A jednocześnie – wszystko pod ręką:
– 2 km do Nadarzyna – a tam sklepy, punkty usługowe, apteki i dobra pizza.
– 3 km do aż 6 przedszkoli i 3 szkół podstawowych – czyli dzieci dorastają blisko domu.
– 1 minuta do przystanku autobusowego – dosłownie za rogiem.
– 15 minut autem do CH Janki – większe zakupy, IKEA, kino i kawa z ciastkiem.
– Do centrum Warszawy – 28 minut, dzięki trasie S8. Do Zachodnich dzielnic – nawet szybciej.
– Zaraz obok wjazdu na Aleję Krakowską/Trasę S8 – miasto i aglomeracja w zasięgu ręki
Czyli: ani za daleko, ani za blisko.
Galeria
Proces prac
Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.
-
Etap 1
Prace organizacyjne
-
-
Etap 2
Fundamenty
-
-
Etap 3
Prace konstrukcyjne
-
-
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie
-
-
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne
-
-
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny
-
-
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie
-
Serwis i obsługa
gwarancyjna
Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.
- Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
- Zgłoszenia online
- Przejrzysty proces obsługi reklamacji
- Przejrzysty proces obsługi reklamacji
- Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
- Rzetelność i terminowość napraw
Kalkulator kredytu hipotecznego
Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny
Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.
-
10 lat doświadczenia i wiedzy
Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
-
1 mld uruchomionych środków
Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.
-
10 000 podpisanych umów
Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
-
Dopasujemy kredyt do Ciebie
Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.
Wykończenia pod klucz
Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.
Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?
Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.
Ciekawostki o okolicy
-
Zielone enklawy przy rzece Utrata – Twój prywatny kawałek natury
Wyjątkowym wyróżnikiem osiedla Arkady Walendów są prywatne tereny zielone nad rzeką Utrata – dostępne wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Rzeka swój początek bierze w okolicach Grodziska Mazowieckiego, przepływa przez liczne parki, lasy i rezerwaty, by na końcu zasilić Bzurę.
W dolinie Utraty spotkasz wiele gatunków ptaków, a jej brzegi są idealne na rodzinny piknik, spacery z psem czy po prostu błogi odpoczynek wśród zieleni. Tylko mieszkańcy Arkady Walendów mają zapewniony tu dostęp do prywatnego terenu zielonego. To miejsce, które pozwala każdego dnia cieszyć się naturą, słuchać szumu rzeki i korzystać z uroków własnej zielonej strefy relaksu, nie rezygnując z wygody miejskiej infrastruktury. -
Lasy Sękocińskie – zielona oaza 2 km od osiedla
Czy wiesz, że zaledwie 2 kilometry od Arkad Walendów rozciągają się Lasy Sękocińskie – jeden z największych i najbardziej malowniczych kompleksów leśnych w okolicach Warszawy? To miejsce, gdzie sosnowe bory, stare dęby i modrzewie tworzą prawdziwy raj dla miłośników natury. Znajdziesz tu nie tylko liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, ale też wyjątkową atrakcję dla dzieci – Szlak Leśnych Gigantów przy Instytucie Badawczym Leśnictwa, z ogromnymi figurami zwierząt i roślin.
Podczas spacerów możesz spotkać sarny, dziki czy czaple siwe nad Utratą, a w runie lasu wypatrzyć borówki, poziomki i konwalie. Lasy Sękocińskie to idealne miejsce na jogging, rodzinny piknik, mikrowyprawę z dziećmi albo szybki reset po pracy – bo prawdziwa przygoda zaczyna się tuż za progiem Twojego domu!
Często zadawane pytania
Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!
-
Kiedy planowane jest oddanie kluczy?
Osiedle Arkady Walendów powstaje etapami. Domy, których budowę rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w II kwartale 2027 roku, a kolejne lokale będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
-
Jak będzie wyglądać dostęp do rzeki Utraty?
Osiedle graniczy bezpośrednio z rzeką Utratą, a mieszkańcy będą mieli swobodny dostęp do jej brzegu. Wystarczy przejść przez jedną z dwóch furtek w ogrodzeniu osiedla i już można cieszyć się przyjemnym spacerem nad wodą.
-
Czy istnieje możliwość wykończenia pod klucz?
Wykończenie wnętrz domu na osiedlu Arkady Walendów jest możliwe za pośrednictwem współpracującej z nami firmy. Dla naszych klientów przewidziane są specjalne rabaty – o szczegóły zapytaj na spotkaniu z opiekunem handlowym.
-
Jak wygląda zakup domu na rynku pierwotnym?
Proces zakupu domu na osiedlu Arkady Walendów można podzielić na sześć prostych kroków:
Krok 1 – Konsultacja z przedstawicielem biura sprzedaży
Krok 2 – Podpisanie umowy rezerwacyjnej i opłata rezerwacji
Krok 3 – Proces kredytowy i umowa deweloperska
Krok 4 – Ewentualne zmiany lokatorskie i płatność zgodnie z harmonogramem
Krok 5 – Pozwolenie na użytkowanie i odbiór kluczy
Krok 6 – Umowa przeniesienia własności. -
Ile kosztuje obsługa doradcy kredytowego?
Novisa Development oferuje swoim klientom bezpłatną pomoc doradcy kredytowego przy zakupie domu na osiedlu Arkady Walendów. Doradca prowadzi ich przez cały proces ubiegania się o kredyt, udziela fachowych informacji i wspiera w wyborze najbardziej korzystnej oferty.
-
Czy przy zakupie domu od dewelopera trzeba płacić podatek PCC?
Nie, zakup mieszkania czy domu od dewelopera to moment, kiedy się nie płaci podatku PCC, jeżeli kupujesz dom jako osoba prywatna. Do ceny domu na osiedlu Arkady Walendów nie trzeba doliczać podatku PCC.
