English 
Українська 
Русский 
Ksawerów One
Ksawerów, ul. Pocztowa
Mieszkania z ogrodem, mieszkania z balkonem i domy – kilka minut spacerem od tramwaju do Łodzi i Pabianic.
-
3 min
do tramwaju 41
-
170 m
do paczkomatu
-
3 min
do Biedronki
-
11 min
do przedszkola
-
20 min
do centrum Łodzi
Dziś już 9 osób odwiedziło tę inwestycję
Nowe domy i mieszkania w Ksawerowie pod Łodzią
Ksawerów One to miejsce, w którym organizacja dnia tworzy się sama. Rano wychodzisz z dzieckiem: ono ma swój plecak, a Ty klucze i laptopa. Przed Wami tylko 3 minuty spacerem do tramwaju. Wszystko gra, bo mieszkasz w dobrze skomunikowanym miejscu. W drodze powrotnej z pracy odbierasz paczkę z paczkomatu za rogiem, zachodzisz po świeży chleb do pobliskiej piekarni i robisz drobne zakupy na kolację, którą zjecie przy otwartych drzwiach do ogrodu.
Właśnie dla takiej codzienności planujemy osiedle przy ul. Pocztowej w Ksawerowie, między Łodzią a Pabianicami. Powstaną tu 164 lokale w niskiej, dwukondygnacyjnej zabudowie bliźniaczej. Zaplanowaliśmy w nich trzy różne sposoby mieszkania.
Marzysz o własnej zieleni i wygodzie jednego poziomu? Wybierz mieszkanie na parterze: trzy pokoje na 52 m² i ogród tuż za drzwiami salonu. Ogród nie musi być marzeniem każdego, ale każdy chce mieć kawałek przestrzeni na świeżym powietrzu. Na taką potrzebę odpowiada mieszkanie na piętrze z trzema pokojami i balkonem. Nad Tobą nie mieszka już żaden sąsiad, więc masz pełną prywatność. Rodzinom, które potrzebują więcej miejsca i podziału stref, polecamy dom, w którym dwie kondygnacje oddzielają salon od prywatnych sypialni. Do wyboru są domy z 4 pokojami na 69 m² albo z 5 pokojami na 73 m².
Codzienność to jednak nie tylko droga do pracy, ale też to, co dzieje się w domu po powrocie. W części domów kuchnia jest osobnym pomieszczeniem. Gotujesz w spokoju, a kuchenny bałagan zostaje za zamkniętymi drzwiami. W pozostałych domach salon łączy się z aneksem w jedną dużą, otwartą przestrzeń. Ty gotujesz obiad, a dziecko odrabia lekcje przy stole tuż obok. Domy pięciopokojowe mają na parterze dodatkowy pokój. W tygodniu spokojnie w nim popracujesz, a w weekend przenocujesz mamę, która przyjechała w odwiedziny. Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, oznaczają poranki bez kolejki pod drzwiami.
Domy i mieszkania na parterze mają własny ogródek od 28 do 137 m², czyli miejsce, w którym dzień zwalnia. W mniejszym zmieszczą się stół, leżaki i kilka donic z ziołami. W większym także piaskownica, grządki z pomidorkami czy hamak na sobotnie popołudnie. Wszystkie lokale mają okna na dwie strony świata. To ułatwia wietrzenie, a słońce zagląda do środka o różnych porach dnia.
Do miejsca, które ładnie wygląda, po prostu przyjemnie się wraca. Ksawerów One łatwo rozpoznać po kolorach. Jasne tynki sąsiadują z budynkami w całości wykończonymi okładziną ceglaną, a stolarka okienna ma intensywnie miodowy odcień. Białe i błękitne detale dodają całości lekkości. Między budynkami posadzimy drzewa, krzewy, trawy ozdobne i kwitnące byliny według projektu naszego architekta krajobrazu. Z każdym sezonem wieczorny spacer z psem czy powrót z przedszkola będą coraz przyjemniejsze.
To adres dla pary szukającej pierwszego wspólnego mieszkania i dla rodziny, w której każdy potrzebuje własnego pokoju. Także dla wszystkich, którzy chcą mieć codzienne sprawy blisko, a miasto w zasięgu tramwaju.
Ksawerów One. Dobrze się układa.
-
3–5 pokoi
-
52–73 m² powierzchni
-
28–137 m² ogrody
-
Domy i mieszkania
Plan osiedla
Wybierz interesujący Cię lokal
Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal
-
Teren ogólnodostępny z niecką
-
Lokal na sprzedaż
-
Lokal sprzedany
-
Miejsce parkingowe
-
Miejsce składowania odpadów
-
Wejście do budynku
-
Ogródki lokatorskie
-
Zieleń wspólna
-
Teren do wyłącznego korzystania
-
Trafostacja
Atrybuty osiedla – za co pokochasz Ksawerów One?
Za tramwaj, który zabierze Cię do Łodzi albo Pabianic. Za pocztę, apteki i sklep kilka minut spacerem od drzwi. Za wybór między mieszkaniem z ogrodem, balkonem albo domem na dwóch poziomach. I za architekturę z miodowymi oknami, która zachwyca od pierwszego spojrzenia.
-
Trzy sposoby na mieszkanie
Mieszkanie z ogrodem, mieszkanie z balkonem albo dwukondygnacyjny dom z wygodnym podziałem stref. 164 lokale od 52 do 73 m² i 3–5 pokoi – wybierasz ten, który pasuje do Twojej codzienności. -
Dobre sąsiedztwo w Ksawerowie
Ksawerów to spokojna gmina z przewagą domów jednorodzinnych. Sąsiedzi w podobnym momencie życia i znajome twarze za płotem dają poczucie bezpieczeństwa. -
Tramwaj do dwóch miast
Przystanki linii 41 są ok. 3–4 minuty spacerem od osiedla. Tramwaj jedzie w stronę Łodzi i Pabianic, więc do pracy czy szkoły nie trzeba jechać samochodem.
Lista lokali
Znajdź swój wymarzony dom już dziś!
Nie znaleziono lokali pasujących do wybranych kryteriów.
Czas zagłębić się w szczegóły
Okna na dwie strony świata i osobna kuchnia w wybranych domach. Ogród jest ogrodzony i ma kran oraz gniazdko, więc podlewanie czy wieczorne oświetlenie nie wymagają dużej organizacji. Każdy lokal ma własny kocioł gazowy i oddzielne liczniki mediów, a czynsz administracyjny wynosi tylko 4 za m² powierzchni użytkowej. To szczegóły, które dbają o Twoją wygodę na co dzień.
Mieszkania i domy w Ksawerowie, między Łodzią a Pabianicami
Ksawerów One powstanie przy ul. Pocztowej – w części Ksawerowa, w której większość codziennych spraw załatwisz pieszo. Ksawerów ma własny urząd gminy, szkołę, przedszkola i zakłady pracy. Jednocześnie zachował niską zabudowę i spokojniejsze tempo niż duże miasto.
– ok. 2 min pieszo – poczta przy ul. Pocztowej 1, Paczkomat InPost i dwie apteki. Obok piekarnia i sklep firmowy Zbyszko, a ok. 4 minuty spacerem – pizzeria.
– ok. 3 min pieszo – Biedronka przy ul. Łódzkiej i przystanki tramwaju 41 Łódzka – Widzew-Żdżary.
– ok. 4 min pieszo – plac zabaw.
– ok. 11 min pieszo – Przedszkole Sióstr Karmelitanek przy ul. Gwiezdnej. Ok. 15 minut spacerem jest niepubliczne przedszkole Widzimisie, a samochodem w ok. 3 minuty dojedziesz do przedszkola i żłobka E-Maluch przy ul. Łódzkiej.
– ok. 13 min pieszo – Ośrodek Zdrowia MEDiKSA przy ul. Szkolnej.
– ok. 14 min pieszo (ok. 3 min samochodem) – Szkoła Podstawowa im. dr. Henryka Jordana przy ul. Zachodniej.
– ok. 6 min samochodem – Port Łódź z IKEA, Leroy Merlin i drogeriami.
Tramwaj linii 41 łączy Ksawerów z Łodzią i Pabianicami. Według rozkładu z przystanku Łódzka – Widzew-Żdżary na pl. Niepodległości w Łodzi jedzie się ok. 19–22 minut, a w przeciwnym kierunku dojedziesz do Pabianic. Dla par, z których jedna osoba pracuje w Łodzi, a druga w Pabianicach, to wygodny punkt pośrodku.
Po pracy możesz pójść na trening do klubu SHAPE Fitness & Wellness (ok. 3 min samochodem), zabrać dzieci na trampoliny do AIR JUMP (ok. 3 min samochodem) albo na spacer do Parku im. mec. Zygmunta Kortyńskiego. Właściciele psów docenią przychodnię weterynaryjną Pod Brzozami ok. 7 minut spacerem od osiedla.
Na dłuższy odpoczynek wśród zieleni warto wybrać się nad Stawy Stefańskiego na południu Łodzi. A na co dzień masz własny ogród albo balkon, więc na chwilę na świeżym powietrzu nie trzeba nigdzie jechać.
Galeria
Proces prac
Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszych prac ziemnych aż po finalne wykończenie.
Zobacz aktualny postęp prac budowlanych.
-
Etap 1
Prace organizacyjne
-
-
Etap 2
Fundamenty
-
-
Etap 3
Prace konstrukcyjne
-
-
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie
-
-
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne
-
-
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny
-
-
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie
-
Serwis i obsługa
gwarancyjna
Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.
- Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
- Zgłoszenia online
- Przejrzysty proces obsługi reklamacji
- Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
- Rzetelność i terminowość napraw
Kalkulator kredytu hipotecznego
Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny
Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.
-
10 lat doświadczenia i wiedzy
Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
-
1 mld uruchomionych środków
Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.
-
10 000 podpisanych umów
Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
-
Dopasujemy kredyt do Ciebie
Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.
Wykończenia pod klucz
Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.
Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?
Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.
Ciekawostki o okolicy
-
Zabytkowy pałac w ksawerowskim Widzewie
Przy ul. Szkolnej 12, ok. 19 minut spacerem od osiedla, stoi pałac Kindlera z 1897 roku. Nazwisko Kindler kojarzy się z historią pabianickiego przemysłu włókienniczego, a sam budynek jest wpisany do rejestru zabytków województwa łódzkiego. Pod tym adresem działają dziś szkoła i żłobek, więc historia sąsiaduje tu z bardzo współczesną codziennością. To dobry cel niedzielnego spaceru i ciekawostka, którą warto pokazać gościom odwiedzającym Ksawerów po raz pierwszy.
-
Wieś z tramwajem
Ksawerów to formalnie wieś – i jedyna w Polsce, przez którą kursuje tramwaj. Linia 41 jedzie przez miejscowość ulicą Łódzką i łączy Pabianice z Łodzią. W przeszłości kursowały tu też tramwaje z innymi numerami. Dla mieszkańców to zwyczajny środek transportu: do szkoły, do pracy i na zakupy w mieście. Przyjezdnych zaskakuje za to nazwa przystanku Widzew-Żdżary. Ten Widzew to nie łódzka dzielnica, tylko jedna z części Ksawerowa, podobnie jak Żdżary i Teklin.
Często zadawane pytania
Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!
-
Kiedy planowane jest oddanie kluczy?
Ksawerów One to osiedle realizowane etapami. Klucze do pierwszych etapów planowane są na 4Q 2028 roku, a kolejne etapy będą oddawane sukcesywnie w miarę postępu budowy.
-
Jaka jest wysokość czynszu?
Osiedle Ksawerów One to domy niskoczynszowe. Czynsz wynosi ok. 4 zł za m² powierzchni użytkowej.
-
Czy każdy lokal ma ogród?
Własny, ogrodzony ogród z prawem do wyłącznego korzystania ma 116 lokali, czyli wszystkie domy i mieszkania na parterze. Ogrody mają od 28 do 137 m², a każdy ma kran i gniazdko. Mieszkania na piętrze mają balkon.
-
Czym różni się mieszkanie od domu na Ksawerów One?
Mieszkanie (52 m², 3 pokoje) ma wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie – na parterze z ogrodem, na piętrze z balkonem. Dom ma dwie kondygnacje: na parterze salon z kuchnią lub aneksem, na piętrze trzy sypialnie. Domy mają 69 m² i 4 pokoje albo 73 m² i 5 pokoi.
-
Czy z osiedla dojadę do Łodzi bez samochodu?
Tak. Przystanki tramwaju linii 41 Łódzka – Widzew-Żdżary są ok. 3–4 minuty spacerem od osiedla. Według rozkładu na pl. Niepodległości w Łodzi dojedziesz w ok. 19–22 minuty. Tym samym tramwajem pojedziesz też do Pabianic.
-
Ile kosztuje miejsce postojowe?
Miejsce parkingowe na osiedlu Ksawerów One kosztuje 20 000 zł za sztukę.
-
Czy pomożecie w uzyskaniu kredytu?
Tak. Przy zakupie lokalu na Ksawerów One możesz bezpłatnie skorzystać z pomocy doradcy kredytowego. Porówna oferty banków, podpowie, jakie dokumenty przygotować, i będzie z Tobą aż do podpisania umowy kredytowej.
Zapytaj o tę inwestycję
