30 września 2026

Mieszkania z ogrodem w Markach – budowa osiedla Manufaktura Marki 2

30 września 2026

Szacowany czas czytania: 7 minut

To już finisz! Manufaktura Marki 2 to osiedle, w którym etapy 1, 2 i 3 są już gotowe do odbioru, a budynki z etapu 4 przekażemy nowym właścicielom jeszcze w tym roku. Na budowie zostały ostatnie szlify, porządkujemy teren, wykańczamy przestrzeń zewnętrzną i szykujemy osiedle na przyjęcie mieszkańców.

Sprawdź, co dzieje się w Markach przy ul. Stawowej, na jakim etapie jest całe osiedle i które mieszkania z dużym ogrodem wciąż czekają na swoich właścicieli. Na końcu artykułu znajdziesz pełną fotorelację z budowy.

Mieszkania z ogrodem w Markach

Osiedle Manufaktura Marki 2 powstaje w Markach przy ul. Stawowej. To 114 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni od 46 do 56 m², idealnych na start. Na parterze mamy lokale z własnym ogrodem od 33 do 337 m², a na piętrze mieszkania z balkonem o powierzchni ponad 6 m².

To osiedle wprost stworzone dla młodych rodzin. Przedszkole jest naprzeciwko, boisko po drugiej stronie ulicy, a plac zabaw w zasięgu krótkiego spaceru. Zieleń wspólną zaprojektował doświadczony architekt krajobrazu, a niskie koszty utrzymania sprawiają, że codzienne życie jest po prostu wygodne.

Na jakim etapie jest budowa osiedla w Markach?

Krótko: osiedle jest na finiszu. Trzy z czterech etapów są już gotowe do odbioru, a w czwartym kończymy prace. Budynki z etapu 4 zostaną oddane w IV kwartale 2026 roku, czyli już w najbliższych tygodniach.

EtapStatusCo to oznacza dla kupującego?
Etap 1Gotowy do odbioruMożesz odebrać klucze i zacząć wykończenie
Etap 2Gotowy do odbioruOstatnie mieszkanie na sprzedaż, możliwość szybkiego odbioru
Etap 3Gotowy do odbioruOstatnie mieszkanie na sprzedaż, możliwość szybkiego odbioru
Etap 4Ostatnie szlify, oddanie w IV kwartale 2026Przekazanie kluczy na koniec roku

Główny wysiłek skupiamy na terenie zewnętrznym. Wykańczamy zagospodarowanie osiedla, dopracowujemy zieleń i części wspólne, porządkujemy plac budowy i przygotowujemy każdy zakątek do przekazania mieszkańcom.

To moment, w którym osiedle zaczyna wyglądać dokładnie tak, jak na wizualizacjach. Sprzątamy, robimy ostatnie poprawki i przygotowujemy się do oddania całego osiedla.

Ostatnie mieszkania na sprzedaż

W sprzedaży zostały dosłownie dwa mieszkania. Oba znajdują się w gotowych do odbioru etapach, oba są 3-pokojowe i oba mają ogród o powierzchni ponad 300 m². Takie działki przy mieszkaniu to prawdziwa rzadkość w aglomeracji warszawskiej.

ParametrMieszkanie nr 45Mieszkanie nr 47
Powierzchnia użytkowa46,34 m²46,34 m²
Liczba pokoi33
Ogród323 m²337 m²
Cena639 000 zł629 000 zł
Miejsce parkingowe obligatoryjne20 000 zł2 miejsca 40 000 zł
StatusGotowe do odbioruGotowe do odbioru
Karta lokaluZobacz mieszkanie nr 45Zobacz mieszkanie nr 47

Ogród o powierzchni 300+ m² to miejsce na grilla, własny warzywnik, huśtawkę i bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.

Mieszkania są gotowe do odbioru, więc nie musisz czekać na zakończenie budowy. Po podpisaniu umowy możesz szybko przejść do wykończenia i planowania przeprowadzki.

Czy warto mieszkać w Markach?

Marki to jedno z miast, które najlepiej łączą wygodę aglomeracji z bliskością natury. Osiedle Manufaktura Marki 2 leży w sąsiedztwie Lasów Mareckich i Jeziora Czarnego, a w okolicy znajdziesz przedszkole, boisko i plac zabaw.

Jak dojechać z Marek do Warszawy?

Środek transportuDokąd dojedziesz?
Autobusy 140 i 738Do stacji metra Trocka
Autobus 240Do stacji metra Kondratowicza
Autobus 140, 738, L46Do centrum handlowego M1 Marki
SamochódDo trasy S8 – ok. 3 km od osiedla

Osiedle leży w I strefie biletowej ZTM, więc do stolicy dojedziesz na jednym bilecie miejskim. Markety i centrum handlowe są w odległości około 11 minut.

Zobacz najnowsze zdjęcia z budowy osiedla Manufaktura Marki 2.

budynki szeregowe widoczne od frontu biała elewacja i elewacja imitująca cegłę
strefy wejściowe do mieszkań na osiedlu Manufaktura Marki 2 nowe nasadzenia roślin przy wejściu
gotowe mieszkania na osiedlu Manufaktura Marki 2 zabudowa szeregowa widok z lotu ptaka na budynki i parking
miejsca parkingowe i strefy wejściowe do gotowych lokali na osiedlu Manufaktura Marki 2
zbliżenie na budynek z białą elewacją i budynek z elewacją imitującą cegłę
zieleń wspólna i nasadzenia przy strefach wejściowych do lokali na osiedlu Manufaktura Marki 2
nowoczesne osiedle mieszkaniowe z miejscami parkingowymi tuż przy wejściu aleja wewnętrzna i strefy wejściowe do budynków
widok z lotu ptaka na osiedle mieszkań w Markach budynki szeregowe i zielone otoczenie drzew i łąk
mieszkania z ogrodem w Markach z lotu ptaka zielona okolica osiedla i staw w sąsiedztwie

FAQ – najczęściej zadawane pytania

Kiedy można odebrać klucze do mieszkania na osiedlu Manufaktura Marki 2?

Mieszkania w etapach 1, 2 i 3 są już gotowe do odbioru. Budynki z etapu 4 planujemy oddać w IV kwartale 2026 roku.

Ile kosztuje mieszkanie z ogrodem w Markach?

Ostatnie dwa 3-pokojowe mieszkania z naprawdę dużym ogrodem na osiedlu Manufaktura Marki 2 kosztują 629 000 zł (nr 47, ogród 337 m²) i 639 000 zł (nr 45, ogród 323 m²). Miejsce postojowe to koszt 20 000 zł.
(Ceny mogą ulec zmianie w trakcie trwania sprzedaży – aktualną ofertę i dostępność sprawdzisz zawsze na stronie inwestycji.)

Jaka jest wysokość czynszu na osiedlu?

Manufaktura Marki 2 to osiedle niskoczynszowe. Czynsz wynosi około 3,5–4 zł za m² powierzchni użytkowej, czyli średnio 170–200 zł miesięcznie.

Jak dojechać z Manufaktury Marki 2 do centrum Warszawy?

Autobusy 140 i 738 dowiozą Cię do metra Trocka, a autobus 240 do metra Kondratowicza. Samochodem wystarczy kilka minut, by dojechać do trasy S8 (ok. 3 km).

Kontakt

Skontaktuj się z nami

Masz pytania lub chcesz dowiedzieć się więcej o naszych inwestycjach?
Jesteśmy tu, by odpowiedzieć na wszystkie Twoje potrzeby i wątpliwości.

Wybierz lokalizację:

Warszawa

Biuro Sprzedaży

Trójmiasto

Biuro Sprzedaży

Łódź

Biuro Sprzedaży
  • Zadzwoń do nas

    Zadzwoń do nas

    (22) 545 70 20

  • Odwiedź nas

    Odwiedź nas




  • Godziny otwarcia

    Godziny otwarcia

    10:00 - 18:00 (pn - pt)
    10:00 - 15:00 (sob)

  • Zadzwoń do nas

    Zadzwoń do nas

    502 142 749

  • Odwiedź nas

    Odwiedź nas


  • Godziny otwarcia

    Godziny otwarcia

    10:00 - 18:00 (pn - pt)

  • Zadzwoń do nas

    Zadzwoń do nas

    (42) 296 03 01

  • Odwiedź nas

    Odwiedź nas


  • Godziny otwarcia

    Godziny otwarcia

    10:00 - 18:00 (pn - pt)

Kontakt

Obsługa posprzedażowa

Jesteśmy z Tobą także po odbiorze kluczy – oferujemy wsparcie techniczne i pomoc, by zamieszkanie w nowym domu było komfortowe i bezproblemowe.

Zapytaj o aktualną ofertę

Typ lokalu
Liczba pokoi
Preferowany metraż
Zgoda sms
Zgoda email

Administratorem Twoich danych osobowych jest Novisa Development sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000973276 („Novisa”). Jako administrator danych osobowych, Novisa będzie przetwarzać Twoje dane w celu kontaktu i realizacji usług Novisa, marketingu bezpośredniego produktów/ usług Novisa, marketingu produktów/ usług podmiotów trzecich oraz badania Twojej satysfakcji, na podstawie Twojej zgody (art. 6 ust. 1 lit. a RODO), na podstawie umowy (w związku z wykonaniem umowy lub do podjęcia działań na Twoje żądanie przez zawarciem umowy – art. 6 ust. 1 lit. b RODO), prawnie uzasadnionego interesu Novisa (art. 6 ust. 1 lit. f RODO) lub przepisów prawa (art. 6 ust. 1 lit. c RODO) – w zależności od okoliczności. czytaj więcej