Polski 
English 
Українська 
Szacowany czas czytania: 7 минут
To już finisz! Manufaktura Marki 2 to osiedle, w którym etapy 1, 2 i 3 są już gotowe do odbioru, a budynki z etapu 4 przekażemy nowym właścicielom jeszcze w tym roku. Na budowie zostały ostatnie szlify, porządkujemy teren, wykańczamy przestrzeń zewnętrzną i szykujemy osiedle na przyjęcie mieszkańców.
Sprawdź, co dzieje się w Markach przy ul. Stawowej, na jakim etapie jest całe osiedle i które mieszkania z dużym ogrodem wciąż czekają na swoich właścicieli. Na końcu artykułu znajdziesz pełną fotorelację z budowy.
Spis treści:
Mieszkania z ogrodem w Markach
Osiedle Manufaktura Marki 2 powstaje w Markach przy ul. Stawowej. To 114 mieszkań 3-pokojowych o powierzchni od 46 do 56 m², idealnych na start. Na parterze mamy lokale z własnym ogrodem od 33 do 337 m², a na piętrze mieszkania z balkonem o powierzchni ponad 6 m².
To osiedle wprost stworzone dla młodych rodzin. Przedszkole jest naprzeciwko, boisko po drugiej stronie ulicy, a plac zabaw w zasięgu krótkiego spaceru. Zieleń wspólną zaprojektował doświadczony architekt krajobrazu, a niskie koszty utrzymania sprawiają, że codzienne życie jest po prostu wygodne.
Na jakim etapie jest budowa osiedla w Markach?
Krótko: osiedle jest na finiszu. Trzy z czterech etapów są już gotowe do odbioru, a w czwartym kończymy prace. Budynki z etapu 4 zostaną oddane w IV kwartale 2026 roku, czyli już w najbliższych tygodniach.
| Etap | Status | Co to oznacza dla kupującego? |
| Etap 1 | Gotowy do odbioru | Możesz odebrać klucze i zacząć wykończenie |
| Etap 2 | Gotowy do odbioru | Ostatnie mieszkanie na sprzedaż, możliwość szybkiego odbioru |
| Etap 3 | Gotowy do odbioru | Ostatnie mieszkanie na sprzedaż, możliwość szybkiego odbioru |
| Etap 4 | Ostatnie szlify, oddanie w IV kwartale 2026 | Przekazanie kluczy na koniec roku |
Główny wysiłek skupiamy na terenie zewnętrznym. Wykańczamy zagospodarowanie osiedla, dopracowujemy zieleń i części wspólne, porządkujemy plac budowy i przygotowujemy każdy zakątek do przekazania mieszkańcom.
To moment, w którym osiedle zaczyna wyglądać dokładnie tak, jak na wizualizacjach. Sprzątamy, robimy ostatnie poprawki i przygotowujemy się do oddania całego osiedla.
Ostatnie mieszkania na sprzedaż
W sprzedaży zostały dosłownie dwa mieszkania. Oba znajdują się w gotowych do odbioru etapach, oba są 3-pokojowe i oba mają ogród o powierzchni ponad 300 m². Takie działki przy mieszkaniu to prawdziwa rzadkość w aglomeracji warszawskiej.
| Parametr | Mieszkanie nr 45 | Mieszkanie nr 47 |
| Powierzchnia użytkowa | 46,34 m² | 46,34 m² |
| Liczba pokoi | 3 | 3 |
| Ogród | 323 m² | 337 m² |
| Cena | 639 000 zł | 629 000 zł |
| Miejsce parkingowe obligatoryjne | 20 000 zł | 2 miejsca 40 000 zł |
| Status | Gotowe do odbioru | Gotowe do odbioru |
| Karta lokalu | Zobacz mieszkanie nr 45 | Zobacz mieszkanie nr 47 |
Ogród o powierzchni 300+ m² to miejsce na grilla, własny warzywnik, huśtawkę i bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.
Mieszkania są gotowe do odbioru, więc nie musisz czekać na zakończenie budowy. Po podpisaniu umowy możesz szybko przejść do wykończenia i planowania przeprowadzki.
Czy warto mieszkać w Markach?
Marki to jedno z miast, które najlepiej łączą wygodę aglomeracji z bliskością natury. Osiedle Manufaktura Marki 2 leży w sąsiedztwie Lasów Mareckich i Jeziora Czarnego, a w okolicy znajdziesz przedszkole, boisko i plac zabaw.
Jak dojechać z Marek do Warszawy?
| Środek transportu | Dokąd dojedziesz? |
| Autobusy 140 i 738 | Do stacji metra Trocka |
| Autobus 240 | Do stacji metra Kondratowicza |
| Autobus 140, 738, L46 | Do centrum handlowego M1 Marki |
| Samochód | Do trasy S8 – ok. 3 km od osiedla |
Osiedle leży w I strefie biletowej ZTM, więc do stolicy dojedziesz na jednym bilecie miejskim. Markety i centrum handlowe są w odległości około 11 minut.
Zobacz najnowsze zdjęcia z budowy osiedla Manufaktura Marki 2.
FAQ – najczęściej zadawane pytania
Mieszkania w etapach 1, 2 i 3 są już gotowe do odbioru. Budynki z etapu 4 planujemy oddać w IV kwartale 2026 roku.
Ostatnie dwa 3-pokojowe mieszkania z naprawdę dużym ogrodem na osiedlu Manufaktura Marki 2 kosztują 629 000 zł (nr 47, ogród 337 m²) i 639 000 zł (nr 45, ogród 323 m²). Miejsce postojowe to koszt 20 000 zł.
(Ceny mogą ulec zmianie w trakcie trwania sprzedaży – aktualną ofertę i dostępność sprawdzisz zawsze na stronie inwestycji.)
Manufaktura Marki 2 to osiedle niskoczynszowe. Czynsz wynosi około 3,5–4 zł za m² powierzchni użytkowej, czyli średnio 170–200 zł miesięcznie.
Autobusy 140 i 738 dowiozą Cię do metra Trocka, a autobus 240 do metra Kondratowicza. Samochodem wystarczy kilka minut, by dojechać do trasy S8 (ok. 3 km).
