English 
Українська 
Русский 
Osiedle Fikus
Wólka Kosowska, ul. Nadrzeczna
To osiedle jest objęte rządowym programem Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – zapytaj o ofertę
-
Plac zabaw
na osiedlu
-
50 m
do przystanku autobusowego
-
Szlaban
na wjeździe
-
400 m
do przedszkola
-
Dwa
miejsca postojowe
Dziś już 7 osób odwiedziło tę inwestycję
Nowoczesne domy w okolicy Warszawy
Dom najłatwiej polubić w weekend. Kawa w ogrodzie, dłuższe śniadanie, dzieci bawiące się w piaskownicy. Prawdziwy test zaczyna się w poniedziałek rano – kiedy każdy potrzebuje swojej przestrzeni, łazienki, miejsca do pracy i kilku minut mniej na codzienną logistykę.
Właśnie z myślą o takich dniach powstaje Osiedle Fikus przy ul. Nadrzecznej w Wólce Kosowskiej. Domy zaprojektowaliśmy tak, aby na rozsądnym metrażu zmieścić zaskakująco dużo codziennej wygody.
W ofercie znajduje się 96 lokali od 65 do 92 m². Możesz wybrać od 3 do 5 pokoi, ale liczby nie opowiadają tutaj całej historii. Ważniejsze jest to, co udało się w tych metrach zmieścić. W jednym domu znajdziesz dwie łazienki — niewielką różnicę na rzucie, która rano potrafi uratować rodzinny harmonogram. W innym jest osobna kuchnia z oknem, dzięki której po gotowaniu możesz zamknąć drzwi i zostawić salon w spokoju. Największe warianty mają gabinet na parterze, więc po ostatnim spotkaniu nie musisz codziennie chować biura do szuflady ani przenosić laptopa ze stołu przed kolacją.
Różnicę czuć również w pionie. Wnętrza mają 2,80 m wysokości na parterze i 2,75 m na piętrze, dzięki czemu domy dają więcej oddechu i swobody aranżacji. Do każdego domu należą dwa miejsca postojowe i własny ogród od 28 do 145 m². Możesz wybrać niewielką przestrzeń na taras, stół i kilka ulubionych roślin albo ogród, w którym znajdzie się miejsce na dziecięcą bazę, psa, grządki i długie letnie kolacje.Osiedle Fikus nie kończy się jednak na granicy prywatnego ogródka. To osiedle zaprojektowane jako całość – ze szlabanem, placem zabaw dla mieszkańców, miejscami odpoczynku i zielenią zaplanowaną przez architekta krajobrazu. Nasadzenia pomiędzy domami i w przestrzeniach wspólnych będą dojrzewały razem z osiedlem, dzięki czemu z każdym kolejnym sezonem Osiedle Fikus będzie nabierało coraz więcej własnego charakteru.
Architektura Osiedla Fikus jest świeża i lekka. Jasne elewacje przeplatają się z zielenią, a stolarka okienna w odcieniu dębu bielonego uzupełnia tę spokojną, harmonijną całość. Budynki miękko wpisują się w otoczenie – bez mocnych kontrastów, za to z ponadczasowym charakterem.
Osiedle Fikus daje miejsce na pierwszy własny adres, większą rodzinę, pracę z domu i plany, których dziś jeszcze nie ma. Domy w okolicy Warszawy z własnymi ogrodami i wygodnymi układami pomagają odnaleźć równowagę, której tak często szukamy na co dzień.
Osiedle Fikus. Zakorzenione na dobre.
-
3 – 5 pokoi
-
65 – 92 m² metraże
-
28 – 145 m² ogrody
-
2,8 – 2,75 m wysokości sufitów
Plan osiedla
Wybierz interesujący Cię lokal
Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal
-
Lokal na sprzedaż
-
Lokal sprzedany
-
Miejsce parkingowe
-
Miejsce składowania odpadów
-
Wejście do budynku/lokalu
-
Ogródki lokatorskie
-
Zieleń wspólna
-
Pomieszczenie gospodarcze
Atrybuty osiedla – za co pokochasz Osiedle Fikus?
Za spokojną okolicę, w której sklepy i usługi są blisko, ale nie zakłócają domowej codzienności. Za własny ogród, dużo zieleni wspólnej i plac zabaw dla najmłodszych. Za przedszkole tuż za rogiem, przystanek autobusowy minutę od domu i wygodny dojazd do Warszawy. Za jasne, wysokie wnętrza, przemyślane układy i dwa miejsca postojowe. Osiedle Fikus to dom dopasowany do prawdziwego życia.
-
Plac zabaw na osiedlu
Bezpieczne miejsce dla najmłodszych i większa wygoda dla rodziców. Plac zabaw dostępny wyłącznie dla mieszkańców zapewni dzieciom przestrzeń do zabawy w znanym otoczeniu. -
Więcej zieleni na co dzień
Części wspólne zaprojektowane przez Architekta Krajobrazu, plac zabaw i ścieżka spacerowa tworzą dodatkową przestrzeń przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców osiedla. -
Wszystko po drodze
Sklepy, restauracje i punkty usługowe masz zaledwie kilka minut od domu. Wystarczająco blisko, by ułatwiać codzienność, i na tyle daleko, by nie zakłócać spokoju.
Lista lokali
Znajdź swój wymarzony dom już dziś!
43A |
92.4 m² |
5 |
143 m² |
cena szacowana
829 000 zł
|
|
|---|---|---|---|---|---|
43B |
81.8 m² |
4 |
35 m² |
cena szacowana
659 000 zł
|
|
44A |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
cena szacowana
559 000 zł
|
|
44B |
72.41 m² |
3 |
69 m² |
cena szacowana
629 000 zł
|
|
45A |
72.41 m² |
3 |
32 m² |
cena szacowana
619 000 zł
|
|
45B |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
cena szacowana
559 000 zł
|
|
46A |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
cena szacowana
559 000 zł
|
|
46B |
72.41 m² |
3 |
53 m² |
cena szacowana
629 000 zł
|
|
47A |
72.41 m² |
3 |
69 m² |
cena szacowana
629 000 zł
|
|
47B |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
cena szacowana
559 000 zł
|
|
48A |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
cena szacowana
559 000 zł
|
|
48B |
72.41 m² |
3 |
134 m² |
cena szacowana
649 000 zł
|
|
Czas zagłębić się w szczegóły
Osiedle Fikus to wysokie wnętrza, panoramiczne okna i obustronna ekspozycja, dzięki którym domy są pełne naturalnego światła. Przemyślane układy bez trudnych do wykorzystania przestrzeni ułatwiają codzienne życie i pozwalają lepiej wykorzystać każdy metr. Nowoczesna technologia prefabrykacji zapewnia precyzję wykonania oraz lepszą izolację akustyczną. Do tego niski czynsz, dwa wygodne miejsca postojowe i architektura, która już od pierwszego spojrzenia przyciąga świeżością oraz naturalnymi kolorami.
Dom w okolicy Warszawy i blisko codziennych spraw
Osiedle Fikus powstaje przy ul. Nadrzecznej w Wólce Kosowskiej – w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu niskiej zabudowy i mnóstwa zieleni. To miejsce, w którym sklepy, usługi i punkty edukacyjne są naprawdę blisko, ale po powrocie do domu nadal możesz cieszyć się spokojnym rytmem dnia.
– 1 minuta pieszo – tyle dzieli Cię od przystanków Wólka Kosowska 01 i 02, skąd autobusami 703 i 721 dojedziesz do P+R Al. Krakowska. Specjalnie dla mieszkańców powstanie chodnik prowadzący bezpośrednio z osiedla do przystanku.
– 6 minut spacerem – tyle zajmie droga do Gminnego Przedszkola w Wólce Kosowskiej.
– 5 minut samochodem – tyle dzieli osiedle od Szkoły Podstawowej w Mrokowie. W okolicy znajdziesz również inne placówki edukacyjne: w Łazach, Magdalence, Młochowie czy Nadarzynie.
– 7 minut samochodem – tyle potrzebujesz, aby dojechać na większe zakupy do Biedronki. W podobnym czasie dotrzesz również do lokalnych punktów usługowych i gastronomicznych.
– 3 minuty samochodem – tyle dzieli Cię od przychodni. Apteka znajduje się około 11 minut spacerem od osiedla.
Wólka Kosowska pozwala zachować wygodę codzienności bez miejskiego zgiełku i pośpiechu. W pobliżu znajdziesz sklepy, usługi, szkoły i przedszkola, a większe zakupy, restauracje czy rozrywkę zapewnią Ci okoliczne miejscowości i centra handlowe.
A kiedy przyjdzie czas na odpoczynek i regenerację, masz dla siebie przestrzeń bliżej natury. Park Rekreacji w Walendowie znajduje się około 7 minut samochodem, Park w Młochowie 8 minut, a Lasy Sękocińskie około 10 minut. Na osiedlu powstanie również plac zabaw i zielone przestrzenie wspólne dla mieszkańców.
Do Warszawy dojedziesz wygodnie dzięki trasie S7 – centrum stolicy znajduje się około 25–35 minut jazdy samochodem. Szybki dostęp do S2 i S79 ułatwia również dojazd do innych części miasta oraz na lotnisko Chopina, do którego dotrzesz w około 18 minut.
Galeria
Proces prac
Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszych prac ziemnych aż po finalne wykończenie.
Zobacz aktualny postęp prac budowlanych.
-
Etap 1
Prace organizacyjne
-
-
Etap 2
Fundamenty
-
-
Etap 3
Prace konstrukcyjne
-
-
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie
-
-
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne
-
-
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny
-
-
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie
-
Serwis i obsługa
gwarancyjna
Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.
- Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
- Zgłoszenia online
- Przejrzysty proces obsługi reklamacji
- Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
- Rzetelność i terminowość napraw
Kalkulator kredytu hipotecznego
Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny
Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.
-
10 lat doświadczenia i wiedzy
Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
-
1 mld uruchomionych środków
Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.
-
10 000 podpisanych umów
Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
-
Dopasujemy kredyt do Ciebie
Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.
Wykończenia pod klucz
Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.
Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?
Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.
Ciekawostki o okolicy
-
Lesznowola – gmina z jedną z największych dynamik rozwoju w Polsce
Lesznowola to miejsce, które w ostatnich latach stało się symbolem dynamicznych przemian podwarszawskich miejscowości. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego gmina należy do absolutnej czołówki najszybciej rozwijających się samorządów w Polsce. Co to oznacza w praktyce? Coraz lepszą infrastrukturę, nowe szkoły, przedszkola, boiska sportowe i inwestycje w komunikację. Lesznowola przyciąga zarówno młode rodziny szukające zielonego miejsca do życia blisko Warszawy, jak i przedsiębiorców – dzięki dogodnemu położeniu wzdłuż głównych tras wylotowych. To połączenie sprawia, że nieruchomości na tym terenie zyskują na wartości, a mieszkańcy korzystają z coraz większej wygody. To gmina, która nie zatrzymuje się w miejscu – każdego roku oferuje więcej i staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia.
-
Zielona strona Lesznowoli
Okolice Osiedla Fikus to miejsce, w którym łatwo znaleźć pretekst, by spędzić dzień na świeżym powietrzu. Dawna Leśna Wola, dziś Lesznowola, nadal zachwyca zielonym krajobrazem – od lasów w okolicach Magdalenki, Wilczej Góry i Władysławowa, przez Dolinę Rzeki Utraty, po malownicze parki w Mrokowie, Jastrzębcu i Derdach. Przez las w Magdalence prowadzą dwa szlaki turystyczne: czerwony, łączący lasy kampinoskie, nadarzyńskie i sękocińskie, oraz czarny, który wiedzie przez leśne tereny wokół Magdalenki.
Na rodzinny spacer, rowerową wycieczkę czy całodniowy odpoczynek warto wybrać się także nad Zalew w Żabieńcu. Czekają tu pomosty, miejsca na ognisko, wiaty, kąpielisko i stanowiska dla wędkarzy. To również początek spływu kajakowego Jeziorką, który prowadzi aż do Starej Papierni w Konstancinie-Jeziornie. A jeśli lubicie odkrywać okolicę z detektywistycznym zacięciem, możecie ruszyć tropem aż 20 pomników przyrody znajdujących się w gminie Lesznowola.
Często zadawane pytania
W tej sekcji znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych usług.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!
-
Kiedy planowane jest oddanie kluczy?
Osiedle Fikus powstaje etapami. Pierwsze domy, których realizację rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w 2 kwartale 2028 roku. Kolejne etapy będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie, po zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
-
Jaka jest wysokość czynszu?
Osiedle Fikus to domy niskoczynszowe. Czynsz wynosi ok. 4 zł za m² powierzchni użytkowej.
-
Co oznacza stan deweloperski?
Domy w stanie deweloperskim na Osiedlu Fikus są w pełni przygotowane do prac wykończeniowych, ale jeszcze nie urządzone. Stan deweloperski obejmuje wszystkie kluczowe elementy techniczne: otynkowane ściany, wylewki betonowe na podłogach, zamontowane okna i drzwi zewnętrzne, a także komplet instalacji – elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej.
-
Jakie są ceny miejsc postojowych?
Miejsca parkingowe na Osiedlu Fikus kosztują 20 000 zł za sztukę.
-
Ile kosztuje obsługa doradcy kredytowego?
Novisa Development oferuje swoim klientom bezpłatną pomoc doradcy kredytowego przy zakupie domu na Osiedlu Fikus. Doradca prowadzi ich przez cały proces ubiegania się o kredyt, udziela fachowych informacji i wspiera w wyborze najbardziej korzystnej oferty.
Zapytaj o tę inwestycję
