Polski 
English 
Українська 
Osiedle Fikus
Wólka Kosowska, ul. Nadrzeczna
Этот жилой комплекс участвует в государственной программе «Семейная ипотека» – узнайте о предложении
-
Детская площадка
в жилом комплексе
-
50 m
до автобусной остановки
-
Шлагбаум
на въезде
-
400 м
до детского сада
-
Два
парковочных места
Я уже 7 человек посетило эти инвестиции
Современные дома рядом с Варшавой
Дом проще всего полюбить на выходных. Кофе в саду, неспешный завтрак, дети, играющие в песочнице. Настоящая проверка начинается в понедельник утром — когда каждому нужно своё пространство, ванная комната, место для работы и несколько сэкономленных минут на ежедневную логистику.
Именно с учётом таких будней создаётся жилой комплекс Fikus на улице Nadrzeczna в Вульке-Косовской. Мы спроектировали дома так, чтобы на рациональной площади разместить удивительно много повседневного комфорта.
В предложении представлены 96 домов площадью от 65 до 92 м². Вы можете выбрать вариант от 3 до 5 комнат, но одни только цифры не рассказывают всей истории. Гораздо важнее то, что удалось разместить на этой площади. В одном из домов предусмотрены две ванные комнаты — небольшая деталь на плане, которая утром может спасти семейный распорядок. В другом есть отдельная кухня с окном, благодаря которой после готовки можно закрыть дверь и оставить гостиную в покое. В самых больших вариантах на первом этаже предусмотрен кабинет, поэтому после последней встречи вам не придётся каждый день прятать рабочее место в ящик или убирать ноутбук со стола перед ужином.
Разница ощущается и по высоте. Высота помещений составляет 2,80 м на первом этаже и 2,75 м на втором, благодаря чему дома дают больше воздуха и свободы в обустройстве. К каждому дому относятся два парковочных места и собственный сад площадью от 28 до 145 м². Вы можете выбрать небольшой участок для террасы, стола и нескольких любимых растений или сад, где найдётся место для детской базы, собаки, грядок и долгих летних ужинов.
Однако Osiedle Fikus не заканчивается на границе собственного сада. Это жилой комплекс, спроектированный как единое целое — со шлагбаумом, детской площадкой для жителей, местами для отдыха и зеленью, спланированной ландшафтным архитектором. Растения между домами и в общих пространствах будут расти вместе с жилым комплексом, благодаря чему с каждым новым сезоном Osiedle Fikus будет приобретать всё больше собственного характера.
Архитектура Osiedle Fikus выглядит свежо и легко. Светлые фасады сочетаются с зеленью, а оконные рамы в оттенке выбеленного дуба дополняют эту спокойную и гармоничную композицию. Дома мягко вписываются в окружающее пространство — без резких контрастов, но с вневременным характером.
Жилой комплекс Osiedle Fikus — это место для первого собственного адреса, растущей семьи, работы из дома и планов, которых сегодня ещё может не быть. Дома рядом с Варшавой с собственными садами и удобными планировками помогают найти баланс, которого нам так часто не хватает в повседневной жизни.
Osiedle Fikus. Пустите корни надолго.
-
4 – 5 комнат
-
65 – 92 m² площади
-
39 – 436 м² сады
-
2,8 – 2,75 м высота потолков
План жилого комплекса
Выберите интересующий Вас объект недвижимости
Коснитесь и проведите, чтобы увидеть весь план комплекса и выбрать объект недвижимости
-
Помещение на продажу
-
Проданное помещение
-
Парковочное место
-
Место хранения отходов
-
Вход в здание/помещение
-
Частные садики
-
Общая зелёная зона
-
Хозяйственное помещение
Характеристики жилого комплекса — за что вы полюбите Osiedle Fikus?
За спокойный район, где магазины и услуги находятся рядом, но не мешают домашней повседневности. За собственный сад, большое количество общей зелени и детскую площадку для самых маленьких. За детский сад буквально за углом, автобусную остановку в минуте от дома и удобный выезд в Варшаву. За светлые, высокие помещения, продуманные планировки и два парковочных места. Osiedle Fikus — это дом, который соответствует реальной жизни.
-
Детская площадка
Безопасное место для детей и больше удобства для родителей. Детская площадка только для жителей комплекса станет знакомым и комфортным пространством для игр. -
Больше зелени каждый день
Общие пространства, спроектированные ландшафтным архитектором, детская площадка и прогулочная дорожка создают дополнительное пространство, предназначенное исключительно для жителей комплекса. -
Всё необходимое рядом
Магазины, рестораны и пункты услуг находятся всего в нескольких минутах от дома. Достаточно близко, чтобы облегчить повседневную жизнь, и достаточно далеко, чтобы не нарушать спокойствие.
Выбор недвижимости
Найдите дом своей мечты уже сегодня!
43A |
92.4 m² |
5 |
143 m² |
ориентировочная цена
829 000 zł
|
|
|---|---|---|---|---|---|
43B |
81.8 m² |
4 |
35 m² |
ориентировочная цена
659 000 zł
|
|
44A |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
ориентировочная цена
559 000 zł
|
|
44B |
72.41 m² |
3 |
69 m² |
ориентировочная цена
629 000 zł
|
|
45A |
72.41 m² |
3 |
32 m² |
ориентировочная цена
619 000 zł
|
|
45B |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
ориентировочная цена
559 000 zł
|
|
46A |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
ориентировочная цена
559 000 zł
|
|
46B |
72.41 m² |
3 |
53 m² |
ориентировочная цена
629 000 zł
|
|
47A |
72.41 m² |
3 |
69 m² |
ориентировочная цена
629 000 zł
|
|
47B |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
ориентировочная цена
559 000 zł
|
|
48A |
65.9 m² |
3 |
28 m² |
ориентировочная цена
559 000 zł
|
|
48B |
72.41 m² |
3 |
134 m² |
ориентировочная цена
649 000 zł
|
|
Пора углубиться в детали
Osiedle Fikus — это высокие помещения, панорамные окна и двусторонняя экспозиция, благодаря которым дома наполнены естественным светом. Продуманные планировки без сложных для использования пространств облегчают повседневную жизнь и позволяют рационально использовать каждый метр. Современная технология префабрикации обеспечивает точность исполнения и улучшенную звукоизоляцию. В дополнение — низкие эксплуатационные расходы, два удобных парковочных места и архитектура, которая с первого взгляда привлекает свежестью и естественными цветами.
Дом рядом с Варшавой и всем необходимым для повседневной жизни
Osiedle Fikus строится на улице Nadrzeczna в Вульке-Косовской — в спокойной части населённого пункта, среди малоэтажной застройки и большого количества зелени. Здесь магазины, услуги и образовательные учреждения находятся действительно близко, а после возвращения домой вы по-прежнему можете наслаждаться спокойным ритмом дня.
– 1 минута пешком — столько отделяет вас от остановок Wólka Kosowska 01 и 02, откуда на автобусах 703 и 721 можно доехать до P+R Al. Krakowska. Специально для жителей будет проложен тротуар, ведущий непосредственно от жилого комплекса к остановке.
– 6 минут пешком — столько займёт дорога до муниципального детского сада в Вульке-Косовской.
– 5 минут на машине — столько отделяет жилой комплекс от начальной школы в Мрокове. В окрестностях также находятся другие образовательные учреждения: в Лазах, Магдаленке, Млохове и Надажине.– 7 минут на машине — столько потребуется, чтобы сделать большие покупки в Biedronka. Примерно столько же займёт дорога до местных пунктов услуг и заведений общественного питания.
– 3 минуты на машине — столько отделяет вас от поликлиники. Аптека находится примерно в 11 минутах ходьбы от жилого комплекса.
Вулька-Косовска позволяет сохранить удобство повседневной жизни без городского шума и спешки. Рядом находятся магазины, пункты услуг, школы и детские сады, а для крупных покупок, ресторанов и развлечений можно воспользоваться предложениями соседних населённых пунктов и торговых центров.
А когда приходит время отдохнуть и восстановить силы, у вас есть возможность побыть ближе к природе. Парк отдыха в Валендуве находится примерно в 7 минутах езды на автомобиле, парк в Млохове — в 8 минутах, а Сенкочинские леса — примерно в 10 минутах. На территории жилого комплекса также появятся детская площадка и зелёные общие пространства для жителей.
До Варшавы можно удобно добраться по трассе S7 — центр столицы находится примерно в 25–35 минутах езды на автомобиле. Быстрый доступ к трассам S2 и S79 также облегчает поездки в другие районы города и в аэропорт имени Шопена, до которого можно доехать примерно за 18 минут.
Галерея
Процесс работы
Мы выполняем каждый этап с точностью и отдачей – от первого выкапывания
до окончательной отделки.
Посмотрите, на каком этапе работы мы сейчас находимся.
-
Этап 1
Организационные работы
-
-
Этап 2
Фундаменты
-
-
Этап 3
Конструктивные работы
-
-
Этап 4
Кровельные и кладочные работы
-
-
Этап 5
Закрытие здания и внутренние работы
-
-
Этап 6
Отделочные работы и внешняя территория
-
-
Этап 7
Разрешение на эксплуатацию
-
Сервис и гарантийное обслуживание
Мы обеспечиваем профессиональный сервис и быстрое гарантийное обслуживание
, чтобы вы могли наслаждаться спокойствием и полным
комфортом проживания.
- Специализированный отдел послепродажного обслуживания
- Онлайн-заявки
- Прозрачный процесс обработки претензий
- Прозрачный процесс обработки претензий
- Комплексная поддержка в течение гарантийного срока
- Надежность и своевременность ремонта
Калькулятор ипотечного кредита
Наш кредитный калькулятор поможет вам быстро оценить ежемесячные платежи.
Просто введите несколько данных, чтобы получить точные результаты.
Мы найдем для Вас лучший
ипотечный кредит
Бесплатно сравним предложения банков и поможем Вам выбрать то, которое лучше всего
соответствует Вашим потребностям и возможностям. Быстро, безопасно и с полной поддержкой
на каждом этапе.
-
10 лет опыта и знаний
Благодаря многолетней практике мы знаем, как эффективно найти лучшее кредитное предложение. Действуем быстро, эффективно и с заботой о Вашем комфорте.
-
1 млрд выделенных средств
Мы разбираемся в цифрах. Наша компетентность и вовлеченность приводят к реальным финансовым результатам для наших клиентов.
-
10 000 подписанных договоров
Мы помогли тысячам клиентов осуществить мечты о собственной квартире. Вы можете быть следующим.
-
Мы подберем ипотеку, подходящую именно вам
Мы сравниваем предложения многих банков, чтобы найти для Вас решение, наилучшим образом соответствующее Вашим потребностям и возможностям.
Отделка под ключ
Ознакомьтесь с предложением нашего партнера и доверьте отделку своего нового дома опытным специалистам.
Вам нужна поддержка в финансировании покупки?
Воспользуйтесь бесплатной помощью наших кредитных партнеров и найдите лучшее предложение
финансирования своего нового дома или квартиры.
Интересные факты об окрестностях
-
Лешноволя – гмина с одной из самых больших динамик развития в Польше
Лешноволя – это место, которое в последние годы стало символом динамичных преобразований подваршавских населенных пунктов. Согласно данным Главного статистического управления, гмина входит в абсолютную элиту самых быстроразвивающихся самоуправлений в Польше. Что это означает на практике? Все лучшую инфраструктуру, новые школы, детские сады, спортивные площадки и инвестиции в коммуникацию. Лешноволя привлекает как молодые семьи, ищущие зеленое место для жизни недалеко от Варшавы, так и предпринимателей – благодаря удобному расположению вдоль главных вылетных трасс. Это сочетание приводит к тому, что недвижимость на этой территории растет в цене, а жители пользуются все большим удобством. Это гмина, которая не останавливается на месте – каждый год предлагает больше и становится все более привлекательным местом для жизни.
-
Зелёная сторона Лешноволи
Окрестности Osiedle Fikus — это место, где легко найти повод провести день на свежем воздухе. Бывшая Лесная Воля, а сегодня Лешноволя, по-прежнему восхищает зелёными пейзажами — от лесов в окрестностях Магдаленки, Вильчей Гуры и Владиславова, через долину реки Утраты, до живописных парков в Мрокове, Ястшембце и Дердах. Через лес в Магдаленке проходят два туристических маршрута: красный, соединяющий Кампиносские, Надажинские и Сенкочинские леса, и чёрный, который проходит по лесным территориям вокруг Магдаленки.
Для семейной прогулки, велосипедной поездки или отдыха на целый день стоит также отправиться к водохранилищу в Жабенце. Здесь есть причалы, места для костров, беседки, зона для купания и места для рыбной ловли. Отсюда также начинается сплав на байдарках по реке Езёрке, который ведёт до Старой Паперни в Констанцин-Езёрне. А если вам нравится исследовать окрестности с детективным азартом, можно отправиться по следам целых 20 памятников природы, расположенных на территории гмины Лешноволя.
Часто задаваемые вопросы
В этом разделе вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о наших услугах.
Если вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами!
-
Когда планируется сдача ключей?
Osiedle Fikus строится поэтапно. Первые дома, строительство которых мы начали раньше всего, планируем передать во II квартале 2028 года. Последующие этапы будут передаваться жильцам по мере готовности, после завершения строительных работ и получения разрешения на эксплуатацию.
-
Какова высота администрвтивной платы?
Osiedle Fikus — это дома с низкими эксплуатационными расходами. Плата составляет около 4 злотых за м² полезной площади.
-
Что означает предчистовая отделка?
Дома в состоянии от застройщика в Osiedle Fikus полностью подготовлены к отделочным работам, но ещё не обустроены. Состояние от застройщика включает все ключевые технические элементы: оштукатуренные стены, бетонные стяжки на полах, установленные окна и наружные двери, а также полный комплект инженерных систем — электрическую, водопроводную и канализационную, а также отопительную.
-
Каковы цены на парковочные места?
Парковочные места в Osiedle Fikus стоят 20 000 злотых за одно место.
-
Сколько стоит обслуживание кредитного консультанта?
Novisa Development предлагает своим клиентам бесплатную помощь кредитного консультанта при покупке дома в Osiedle Fikus. Консультант сопровождает клиентов на протяжении всего процесса оформления кредита, предоставляет профессиональную информацию и помогает выбрать наиболее выгодное предложение.
Запросить информацию об этой инвестиции
