Nova Magdalenka 7
Słomin, ul. Janczewicka
To osiedle jest objęte rządowym programem Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – zapytaj o ofertę
-
18 min
na Domaniewską
-
Paczkomat
w sąsiedztwie
-
600 m
mini market
-
Przedszkole
na terenie osiedla
-
8 minut
do CH Janki
Już 149 osób odwiedziło tę inwestycję
Segmenty pod Warszawą idealne dla rodzin
Czy życie pod miastem musi oznaczać ciągły kompromis? W Novej Magdalence 7 przekonasz się, że nie. To miejsce stworzone z myślą o tych, którzy chcą mieć własny dom, ogródek i spokój, nie rezygnując z codziennych usług na wyciągnięcie ręki.
W Słominie budujemy właśnie kolejny etap dobrze znanego i sprawdzonego osiedla Nova Magdalenka, które pokochały już setki rodzin. 210 domów – w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojącej – oferuje powierzchnię łączną od 65 do 125 m². To znacznie więcej miejsca niż w warszawskim mieszkaniu za podobną cenę. Na terenie inwestycji powstaje przedszkole, które zapewni najmłodszym poczucie bezpieczeństwa, a rodzicom wygodę. Co więcej – w sąsiedztwie zaplanowano lokale usługowe, dzięki którym codzienne sprawy załatwisz tuż za rogiem. Bez stania w korkach i bez pośpiechu. Wszystko w zasięgu spaceru.
Nova Magdalenka 7 to rozsądny wybór – praktyczny układ domów i bliskość natury w przystępnej cenie. Tu codzienność staje się łatwiejsza, a Ty zyskujesz dom, który jest naprawdę Twój.
-
3–5 pokoi
-
65–125 m² powierzchni łącznej
-
23–190 m² ogrody
-
2,75–2,8 m wysokości sufitów
Plan osiedla
Wybierz interesujący Cię lokal
Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal
-
Pomieszczenie gospodarcze
-
Garaż
-
Lokal na sprzedaż
-
Miejsce parkingowe
-
Miejsce składowania odpadów
-
Wejście do budynku
-
Ogródki lokatorskie
Atrybuty osiedla – za co pokochasz
Novą Magdalenkę 7?
Za codzienny spokój każdego dnia. Za sąsiedzką społeczność, której staniesz się częścią. Za możliwość spełnienia marzenia o domu z ogrodem w naprawdę rozsądnej cenie. Jesteś w dobrym miejscu – Nova Magdalenka 7 to prosta droga do domu.
-
210 domów w zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolnostojącej,
oferujących od 3 do 5 pokoi, powierzchnię łączną od 65 do 125 m², własny ogród od 23 do 190 m2 i dwa wygodne miejsca postojowe. -
Zieleń wspólna zaprojektowana przez Architekta Krajobrazu
Starannie dobrane rośliny, oświetlenie i elementy dekoracyjne tworzą przyjemne dla oka i komfortowe warunki dla mieszkańców. -
Wszystko to, czego potrzebujesz na co dzień
Park handlowy tuż za płotem, przedszkole na terenie osiedla i dojazd do centrum Warszawy w 25 minut. A to wszystko w klimacie podmiejskiego spokoju, z dala od zgiełku, gdzie codzienność jest naprawdę ważna.
Lista lokali
Znajdź swój wymarzony dom już dziś!
7A |
93.97 m² |
5 |
37 m² |
819 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
7B |
93.95 m² |
4 |
120 m² |
869 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
11B |
65.83 m² |
3 |
28 m² |
609 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
12A |
65.83 m² |
3 |
28 m² |
609 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
13B |
65.83 m² |
3 |
28 m² |
609 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14A |
65.83 m² |
3 |
28 m² |
609 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
16A |
65.83 m² |
3 |
28 m² |
589 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
28B |
83.45 m² |
4 |
35 m² |
679 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
29A |
72.9 m² |
3 |
31 m² |
619 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
30B |
65.83 m² |
3 |
28 m² |
609 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
32A |
65.83 m² |
3 |
28 m² |
609 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
32B |
83.33 m² |
4 |
63 m² |
709 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
33B |
65.83 m² |
3 |
28 m² |
609 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
35A |
65.83 m² |
3 |
28 m² |
609 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
104B |
83.33 m² |
4 |
29 m² |
689 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
105A |
83.33 m² |
4 |
29 m² |
689 000 zł
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*Rata to wartość szacunkowa – może się różnić od finalnej.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Czas zagłębić się
w szczegóły osiedla
Połączyliśmy atmosferę spokojnego, spójnego społecznie osiedla pod miastem ze współczesnymi standardami. Jasne domy z subtelnymi elementami dekoracyjnymi naturalnie wpisują się w zielone otoczenie. Duże okna i dwu- lub trzystronna ekspozycja zapewniają maksymalne doświetlenie i przewiew świeżego powietrza. Taka jest Nova Magdalenka 7 – estetyczna, bezpieczna i wygodna na co dzień.
Gdzie powstaje najpopularniejsze osiedle domów pod Warszawą?
Nova Magdalenka 7 powstaje w Słominie – spokojnej, zielonej miejscowości na południowych przedmieściach Warszawy. To miejsce o podmiejskim klimacie oferujące prawdziwą wygodę w codziennym życiu. Wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut, a do tego wygodny dojazd do Warszawy – do centrum dotrzesz szybciej, niż myślisz.
– Komfort na co dzień: przedszkole na osiedlu, mini market i Paczkomat tuż za płotem, 5 minut do Biedronki i Lidla, 10 minut do Centrum Handlowego Janki (kino, Ikea, Leroy Merlin i wiele innych).
– Doskonała komunikacja: szybki dojazd do Warszawy trasami S8 i S2 (25–30 minut) lub autobusem ZTM z przystanku w pobliżu.
– Blisko natury: Stawy Raszyńskie, Las Sękociński i liczne ścieżki rowerowe idealne na spacery i rodzinne wycieczki.
– Rozwijająca się okolica: nowe sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne tworzą przyjazną przestrzeń do życia.
To lokalizacja, która daje spokój i pewność, że wybrałeś dobrze – na dziś i na lata.
Galeria
Proces prac
Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.
-
Etap 1
Prace organizacyjne
-
-
Etap 2
Fundamenty
-
-
Etap 3
Prace konstrukcyjne
-
-
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie
-
-
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne
-
-
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny
-
-
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie
-
Serwis i obsługa
gwarancyjna
Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.
- Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
- Zgłoszenia online
- Przejrzysty proces obsługi reklamacji
- Przejrzysty proces obsługi reklamacji
- Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
- Rzetelność i terminowość napraw
Kalkulator kredytu hipotecznego
Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny
Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.
-
10 lat doświadczenia i wiedzy
Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
-
1 mld uruchomionych środków
Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.
-
10 000 podpisanych umów
Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
-
Dopasujemy kredyt do Ciebie
Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.
Wykończenia pod klucz
Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.
Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?
Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.
Ciekawostki o okolicy
-
Rezerwat Stawy Raszyńskie – oaza przyrody tuż za rogiem
Zaledwie kilka minut od centrum Raszyna znajduje się wyjątkowy rezerwat przyrody – Stawy Raszyńskie. To aż 110 hektarów chronionej przestrzeni obejmującej pradolinę rzeki Raszynki. Miejsce to upodobały sobie nie tylko spacerowicze, ale i… ptaki. Do tej pory zaobserwowano tu ponad 130 gatunków ptaków, m.in. czaple, żurawie, gęsi gęgawy, czy łabędzie nieme. Nic dziwnego, że okoliczne łąki i zbiorniki wodne są popularnym celem ornitologicznych spacerów i zajęć edukacyjnych. To świetny kierunek na niedzielne wyciszenie w stylu slow life – z lornetką w ręku i kawą w termosie.
-
Przedszkole Go Montessori – tuż za rogiem Twojego domu!
Czy można zaprowadzić dziecko do przedszkola w kapciach, bo jest dosłownie kilka kroków od domu? Tak – na osiedlu Nova Magdalenka 7. W sercu inwestycji powstaje nowoczesne przedszkole i żłobek Go Montessori, prowadzone przez doświadczoną Grupę Pomarańczowa Ciuchcia (28 lat tradycji!). Od września 2026 roku dzieci będą tu rozwijać ciekawość świata według metody Marii Montessori, zanurzać się w języku angielskim i bawić na zielonym, bezpiecznym placu zabaw.
Dla rodziców to koniec porannej logistyki i stresu z dojazdami, a dla dzieci – kameralne grupy, certyfikowane pomoce Montessori i wychowanie w bliskości. Co więcej, tuż obok czekają paczkomaty i planowane lokale usługowe, więc wszystko, czego potrzebujesz, masz pod ręką w Słominie.
Często zadawane pytania
W tej sekcji znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych usług.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!
-
Jakie przedszkole powstaje na terenie osiedla?
Nova Magdalenka 7 to osiedle z przedszkolem i żłobkiem Go Montessori, prowadzonym przez Grupę Edukacyjną Pomarańczowa Ciuchcia. Otwarcie placówki planowane jest na wrzesień 2026 r.
-
Kiedy planowane jest oddanie kluczy?
Termin odbioru konkretnego lokalu na osiedlu Nova Magdalenka 7 zależy od etapu inwestycji. Oddanie kluczy dla najwcześniejszych etapów planowane jest na koniec 2026 roku. Kolejne etapy będą przekazywane sukcesywnie, po zakończeniu prac budowlanych i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
-
Jaka jest wysokość czynszu?
Nova Magdalenka 7 to domy niskoczynszowe – czynsz wynosi około 3 zł za m² powierzchni użytkowej.
-
Co oznacza stan deweloperski?
Domy w stanie deweloperskim na osiedlu Nova Magdalenka 7 są w pełni przygotowane do prac wykończeniowych, ale nie są jeszcze urządzone. Stan deweloperski obejmuje wszystkie kluczowe elementy techniczne: otynkowane ściany, wylewki betonowe na podłogach, zamontowane okna i drzwi zewnętrzne, a także komplet instalacji – elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej (z piecem). Stan deweloperski nie obejmuje: gładzi i pomalowanych ścian, wykończenia podłogowego, wykończenia schodów, ościeżnic i drzwi wewnętrznych, przyborów sanitarnych, mebli, zabudów meblowych.
-
Czy można obejrzeć nieruchomość?
Nie ma możliwości wejść na osiedle Nova Magdalenka 7, dopóki nie zostanie wydane pozwolenie na użytkowanie. Teren budowy jest strefą specjalnych regulacji BHP i dostęp mają wyłącznie osoby przeszkolone i wyposażone w odpowiednią odzież ochronną.
-
Ile kosztuje obsługa doradcy kredytowego?
Novisa Development współpracuje z doradcą kredytowym, który jest dostępny dla naszych klientów całkowicie bezpłatnie. Doradca przeprowadza przez cały proces kredytowy, udziela niezbędnych informacji i pomaga w wyborze najlepszej oferty.
