• wizualizacja osiedla w Markach Manufaktura Marki 2 mieszkania z ogródkami i balkonami gotowe do odbioru

Manufaktura Marki 2

Marki, ul. Stawowa

Ostatnie dostępne mieszkania.

  • przedszkole-v2

    1 min 

    do przedszkola

  • jezioro-v2

    Staw

    w sąsiedztwie

  • plac-zabaw-v2

    1 min 

    do placu zabaw

  • sport-v2

    Boisko

    po drugiej stronie

  • sklep-v2

    11 min 

    do centrum handlowego

Novisa fa8ac980ab1a96be80040f88cc39ab69

Dziś już 16 osób odwiedziło tę inwestycję

Zielone serce miasta.

Mieszkania w Markach doskonałe na start

Tutaj, w mieście należącym do aglomeracji warszawskiej – mieście z bogatą historią i tradycją – powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Już niebawem zamieszkają tu szczęśliwe rodziny.

Inwestycja łączy codzienną wygodę – doskonała komunikacja zarówno transportem miejskim jak i własnym autem oraz dostępność usług – z bliskością natury i spokojem każdego dnia. Bliskie sąsiedztwo Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego nadają osiedlu wyjątkowego klimatu i tworzą miejsca do relaksu na świeżym powietrzu.

Przyszli mieszkańcy mają do wyboru 3-pokojowe mieszkania na piętrze o powierzchni 56 m2, z naprawdę dużym, ponad 6-metrowym balkonem lub 46-metrowe mieszkania na parterze z własnym ogrodem. Osiedle spełnia marzenia o własnym ogródku z przestrzenią do grillowania, warzywniakiem czy bezpiecznym miejscem do zabawy dla dzieci.

Dziś już 16 osób odwiedziło tę inwestycję

  • 3 pokoje

  • 46–56 m² metraże

  • 33–337 m² ogrody

  • 114 mieszkań

gotowe mieszkania na osiedlu Manufaktura Marki 2 zabudowa szeregowa widok z lotu ptaka na budynki i parking

Mieszkania z ogrodem w Markach – budowa osiedla Manufaktura Marki 2

To już finisz! Manufaktura Marki 2 to osiedle, w którym etapy 1, 2 i 3 są już gotowe do odbioru, a budynki z etapu 4 przekażemy nowym właścicielom jeszcze w tym roku. Na budowie zostały ostatnie szlify, porządkujemy teren, wykańczamy przestrzeń zewnętrzną i szykujemy osiedle na przyjęcie mieszkańców. Sprawdź, co dzieje się w Markach przy ul. Stawowej, na jakim etapie jest całe osiedle i które mieszkania z dużym ogrodem wciąż czekają na swoich właścicieli. […]

Czytaj więcej

Plan osiedla

Wybierz interesujący Cię lokal

Manufaktura Marki 2

Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal

  • Lokal na sprzedaż

    Lokal na sprzedaż

  • Lokal sprzedany

    Lokal sprzedany

  • Miejsce parkingowe

    Miejsce parkingowe

  • Miejsce składowania odpadów

    Miejsce składowania odpadów

  • Wejście do budynku

    Wejście do budynku

  • Ogródki lokatorskie

    Ogródki lokatorskie

  • Zieleń wspólna

    Zieleń wspólna

Atrybuty osiedla – za co pokochasz Manufakturę Marki 2?

Za świeżość, która pozostaje w zgodzie z lokalną tradycją architektoniczną i przemysłową. Za własny ogródek lub duży balkon z widokiem na zieleń, która koi oczy i umysł. Za poczucie autonomii i bliskość Warszawy tylko wtedy, gdy jej potrzebujesz.

  • 114 mieszkań w zabudowie szeregowej

    114 mieszkań w zabudowie szeregowej

    o powierzchni 46 i 56 m2. Dostępne są mieszkania na parterze z własnym ogródkiem od 33 do 337 m2 lub na piętrze z balkonem 6,6 m2.
  • Miejsce przyjazne rodzinom

    Miejsce przyjazne rodzinom

    Przedszkole naprzeciw osiedla, boisko po drugiej stronie ulicy, a pobliski plac zabaw w zasięgu 3-minutowego spaceru – tutaj dzieci mogą zdrowo rosnąć.
  • Zieleń wspólna zaprojektowana przez doświadczonego architekta krajobrazu

    Zieleń wspólna zaprojektowana przez doświadczonego architekta krajobrazu

    Starannie dobrane rośliny, oświetlenie i elementy dekoracyjne tworzą przyjemne dla oka i komfortowe warunki dla mieszkańców.
Aktualnie w sprzedaży

Lista lokali

Znajdź swój wymarzony dom już dziś!

typ
45
46.34 m²
3
323 m²
639 000 zł rata od 2 841 zł
13 789 zł
Plan
47
46.34 m²
3
337 m²
629 000 zł rata od 2 797 zł
13 574 zł
Plan

Czas zagłębić się w szczegóły

Osiedle oferuje wszelkie udogodnienia aglomeracji warszawskiej – komunikacja w 1. strefie biletowej, przedszkole i plac zabaw po drugiej stronie ulicy, a markety i centra handlowe w odległości kilku minut. A do tego cisza, zieleń wokół i naprawdę niskie koszty eksploatacyjne.

Lokalizacja

Mieszkania od dewelopera w zielonym sercu Marek

To okolica dla osób, które chcą korzystać z codziennej wygody aglomeracji, a jednocześnie mieszkać bliżej natury. Po jednej stronie ulicy znajduje się żłobek, po drugiej boisko i plac zabaw – idealne otoczenie dla rodzin z dziećmi. W zasięgu kilkunastominutowego spaceru są także popularne markety oraz przystanek ZTM w I strefie biletowej.

Do centrum Warszawy bez problemu dojedziesz zarówno komunikacją, jak i samochodem. Autobusy 140 i 738 dowiozą Cię do metra Trocka, 240 do metra Kondratowicza, a linia J do Dworca Wileńskiego. Samochodem wystarczy kilka minut, by wjechać na trasę S8 (ok. 3 km).

Dla miłośników ruchu i natury okolica oferuje świetne trasy spacerowe i rowerowe. Rowerem dotrzesz:
– w 10 minut do rezerwatu Horowe Bagno,
– w 20 minut do Glinianki w Zielonce,
– w 25 minut do rezerwatu Puszcza Słupecka.

Proces prac

Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszych prac ziemnych aż po finalne wykończenie.
Zobacz aktualny postęp prac budowlanych.

  • Etap 1

    Prace organizacyjne

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych. Planujemy organizację budowy, wyznaczamy drogi tymczasowe, miejsce na zaplecze techniczne – tak, aby kolejne etapy mogły przebiegać sprawnie i terminowo.

    Na początku przygotowujemy teren – ogrodzenie, uporządkowanie działki i wyznaczenie stref roboczych.

  • Etap 2

    Fundamenty

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki pod fundamenty. Powstają płyty fundamentowe tworzące podstawę pod przyszłe domy i mieszkania. Można już zobaczyć, gdzie dokładnie będą znajdować się poszczególne budynki.

    Na tym etapie teren budowy jest w pełni przygotowany, wykonujemy wykopy oraz zasypki

  • Etap 3

    Prace konstrukcyjne

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają swojego rzeczywistego kształtu – są jeszcze bez dachu, okien i drzwi, ale już widać ich pełną bryłę i proporcje.

    W tym etapie stawiamy ściany nośne i wykonujemy stropy. To moment, gdy budynki nabierają

  • Etap 4

    Roboty dachowe i murarskie

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia stają się wyraźnie widoczne.

    Rozpoczynamy prace nad dachami, murujemy kominy i ścianki działowe. Układ i poszczególne pomieszczenia

  • Etap 5

    Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione przed warunkami atmosferycznymi. Wnętrza przygotowujemy do dalszych robót, kontynuując prace instalacyjne i wykonując tynki. Na ścianach zewnętrznych rozpoczynamy prace elewacyjne, zbliżające nasze domy do ostatecznego wyglądu.

    Prace nad dachami i montaż okien zostają zakończone, dzięki czemu budynki są chronione

  • Etap 6

    Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się także terenem zewnętrznym i częściami wspólnymi. Czas na ostatnie szlify, które sprawią, że osiedle będzie gotowe do użytkowania.

    Wykonujemy posadzki, montujemy osprzęt elektryczny i elementy instalacji grzewczej. Zajmujemy się

  • Etap 7

    Pozwolenie na użytkowanie

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie domów i mieszkań nowym właścicielom. Można już oficjalnie wejść na osiedle, wprowadzać ekipy do prac wykończeniowych, planować aranżacje wnętrz i przygotowywać się do wprowadzenia.

    Budowa jest już zakończona, lokale uzyskały pozwolenie na użytkowanie, a my rozpoczynamy wydawanie

  • Etap 1
  • Etap 2
  • Etap 3
  • Etap 4
  • Etap 5
  • Etap 6
  • Etap 7
dokument-v3

Serwis i obsługa
gwarancyjna

Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.

  • Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
  • Zgłoszenia online
  • Przejrzysty proces obsługi reklamacji
  • Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
  • Rzetelność i terminowość napraw
Dowiedz się więcej o serwisie gwarancyjnym
Serwis i obsługa<br />gwarancyjna
Szybkie obliczenie raty

Kalkulator kredytu hipotecznego

Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.

zł
100 000 zł 3 000 000 zł
0 % 100 %
zł
lat
3 lata 35 lat
%
0% 10%
Przykładowa rata zł
zł
20 000 zł 2 000 000 zł
%
mc
zł
0 zł 1 000 000 zł
Nowa rata zł
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy<br />kredyt hipoteczny

Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny

Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.

  • szkola-v2

    10 lat doświadczenia i wiedzy

    Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.

  • finanse-v2

    1 mld uruchomionych środków

    Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.

1 mld uruchomionych środków
  • dokument-v2

    10 000 podpisanych umów

    Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.

  • osoba-v2

    Dopasujemy kredyt do Ciebie

    Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.

Wykończenia pod klucz

Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.

Zobacz rozwiązania pod klucz
Wykończenia pod klucz

  • Standard

    Pakiet

    Standard

    To ergonomiczne rozwiązania w rozsądnej cenie. W tej opcji oferujemy trwałe materiały od sprawdzonych producentów m.in. panele laminowane o wysokiej klasie odporności, wyselekcjonowany wybór płytek i gresów oraz wysokiej jakości armaturę i ceramikę.

    Standard

  • Premium

    Pakiet

    Premium

    To jeden z trzech, oferowanych przez Decoroom, pakietów wykończenia pod klucz. Stanowi wybór spośród szlachetnych i bardzo estetycznych materiałów, takich jak deska trójwarstwowa, drzwi bezprzylgowe z ukrytą ościeżnicą, płytki rektyfikowane czy kolorowa armatura łazienkowa.

    Premium

  • Designer

    Pakiet

    Designer

    To zestaw wyselekcjonowanych materiałów najwyższej jakości. W tej opcji oferujemy m.in. deskę 1-lamelową, wielkoformatowe płytki ceramiczne oraz ceramikę łazienkową od renomowanych producentów.

    Designer

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.

Poznaj możliwości finansowania
Warto wiedzieć

Ciekawostki o okolicy

  • Rowerowe El Dorado

    Miasto Marki to idealne miejsce dla fanów dwóch kółek. W Markach czeka na nich 12 ścieżek rowerowych, a kolejne są w budowie. Co więcej, wcale nie trzeba mieć własnego jednośladu, by cieszyć się urokliwymi trasami! W mieście funkcjonuje system roweru miejskiego KołoMarek, który jest kompatybilny z warszawskim systemem Veturilo. Użytkownicy Veturilo mogą korzystać z rowerów KołoMarek, a KołoMarek – z Veturilo. Najmłodsi fani dwóch kółek, swoją umiejętność jazdy i znajomości przepisów drogowych mogą szlifować w miasteczku rowerowym przy ul. Wspólnej.

    Rowerowe El Dorado

  • Manufaktura w Markach

    Pod koniec XIX stulecia w Markach powstała manufaktura przędzalnicza — jedna z największych i najnowocześniejszych jak na tamte czasy w Europie. W okresie największej świetności w fabryce zatrudnionych w było 1100 osób. Założycielami manufaktury byli m.in. dwaj angielscy przemysłowcy — Edward i John Briggs, którzy wkrótce po przyjeździe do Marek zamieszkali w wybudowanej specjalnie w tym celu rezydencji usytuowanej na skraju malowniczego parku. Utrzymane w stylu angielskim pałacyk i park zachowały się do tej pory i stanowią atrakcję turystyczną miasta (w parku występują m.in. tu przeszło stuletnie dęby, posiadające status pomników przyrody, oraz równie stare topole i klony). Bracia Briggs wybudowali w Markach m.in. osiedle robotnicze, szkołę elementarną oraz wsparli budowę kościoła św. Izydora. To właśnie dzięki manufakturze i smykałce do interesów Edwarda i Johna Briggsów niewielka miejscowość stała się prężnym ośrodkiem przemysłowym.

    Manufaktura w Markach
  • Rowerowe El Dorado
  • Manufaktura w Markach
FAQ

Często zadawane pytania

Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!

  • Kiedy planowane jest oddanie kluczy?

    Osiedle Manufaktura Marki 2 powstaje etapami. Etapy 1, 2 oraz 3 są gotowe do odbioru. Mieszkania z etapu 4 planujemy oddać w IV kwartale 2026 roku.

  • Jaka jest wysokość czynszu?

    Osiedle Manufaktura Marki 2 to mieszkania niskoczynszowe – wynosi on około 3,5–4 zł za m² powierzchni użytkowej, co daje średnio 170–200 zł miesięcznie.

  • Jakie są ceny miejsc postojowych?

    Miejsca postojowe na osiedlu Manufaktura Marki 2 kosztują 20 000 zł.

  • Jak wygląda proces zmian lokatorskich?

    Zmiany lokatorskie na osiedlu Manufaktura Marki 2 można zgłosić w ciągu 14 dni od podpisania umowy. Każdy wniosek jest weryfikowany przez naszego architekta i przedstawiany w formie Karty Zmian Lokatorskich, wraz z wyceną. Pierwszy wniosek kosztuje 100 zł, kolejne 490 zł. Po akceptacji i podpisaniu dokumentów klient dokonuje płatności, a zmiany trafiają do realizacji. Dodatkowo mogą być naliczane opłaty koordynacyjne, za dokumentację zamienną oraz ewentualny demontaż wykonanych już prac. Koszty i możliwość wprowadzenia zmian zależą od etapu budowy.

Nazwa Etap
Manufaktura Marki 2 1 Pobierz
Manufaktura Marki 2 2 Pobierz
Manufaktura Marki 2 3 Pobierz
Manufaktura Marki 2 4 Pobierz

Zapytaj o tę inwestycję

wizualizacja osiedla w Markach Manufaktura Marki 2 mieszkania z ogródkami i balkonami gotowe do odbioru

Zapytaj o tę inwestycję

Dane kontaktowe

Preferowany metraż
Zgoda sms
Zgoda e-mail

Administratorem Twoich danych osobowych jest Novisa Development sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, KRS: 0000973276 („Novisa”). Jako administrator danych osobowych, Novisa będzie przetwarzać Twoje dane w celu kontaktu i realizacji usług Novisa, marketingu bezpośredniego produktów/ usług Novisa, marketingu produktów/ usług podmiotów trzecich oraz badania Twojej satysfakcji, na podstawie Twojej zgody (art. 6 ust. 1 lit. a RODO), na podstawie umowy (w związku z wykonaniem umowy lub do podjęcia działań na Twoje żądanie przez zawarciem umowy – art. 6 ust. 1 lit. b RODO), prawnie uzasadnionego interesu Novisa (art. 6 ust. 1 lit. f RODO) lub przepisów prawa (art. 6 ust. 1 lit. c RODO) – w zależności od okoliczności. czytaj więcej