5 причин, почему стоит купить квартиру у застройщика

Если вы ищете квартиру на продажу, вероятно, вы задаетесь вопросом, выбрать ли недвижимость на вторичном рынке или остановиться на новой квартире от застройщика. Жилые комплексы от застройщиков предлагают множество преимуществ, которые делают первичный рынок лучшим выбором. Ниже мы представляем пять самых важных причин, чтобы выбрать новую квартиру.

Из следующей статьи вы узнаете:

1. Какие проблемы могут возникнуть из-за устаревших установок в квартире.
2. Что означает, что квартира энергоэффективна.
3. Что такое изменения, которые могут внести арендаторы.
4. Как легко отделать интерьер.
5. Что такое общие зоны в жилом комплексе от застройщика.
6. Какие стандарты отделки лестничных клеток в жилых комплексах от застройщика.
7. Является ли парковочное место стандартной опцией в новых жилых комплексах.
8. Является ли покупка квартиры у застройщика безопасной инвестицией.
9. Сдают ли люди квартиры в маленьких городах.

1. Новые установки — это гарантия безопасности

Какие проблемы могут возникнуть из-за устаревших установок в квартире?

При покупке квартиры у застройщика вы можете быть уверены, что все установки — электрические, водопроводные и отопительные — новые и соответствуют актуальным строительным нормативам. С 2025 года квартиры, передаваемые в эксплуатацию, должны быть оснащены датчиками дыма и угарного газа, что дополнительно повышает безопасность.

Электрические установки спроектированы с учетом современных стандартов, так что вам не нужно беспокоиться о том, что при установке полки вы случайно пробьете проводку.

Отопительные системы эстетично интегрированы и скрыты, что исключает видимость труб, которые часто нарушают интерьер старых квартир. В новых квартирах не встретятся проблемы, такие как короткие замыкания или устаревшие, опасные предохранители.

Бетонные полы свежевылиты, без токсичных клеев под паркетом или плесени на стенах.

Покупая новое жилье, вы избегаете скрытых дефектов, которые могут быть в недвижимости вторичного рынка, таких как протечки, поврежденные установки или плесень.

Что означает, что квартира энергоэффективна?

Новые здания значительно более энергоэффективны, чем старые жилые комплексы. Современные строительные материалы, такие как высококачественная теплоизоляция, обеспечивают гораздо лучшую защиту от потерь тепла, что напрямую влияет на снижение счетов за отопление.

Квартиры в современных зданиях оснащены герметичными окнами, которые эффективно защищают от ветра и холода, а также правильно изолированными стенами и крышами, предотвращающими утечку тепла. Хорошо спланированная теплоизоляция зданий обеспечивает, чтобы тепло не "утекало", в отличие от старых объектов с продуваемыми окнами или плохой изоляцией.

Кроме того, новые здания часто имеют сертификаты энергетической эффективности, что дополнительно подтверждает их эффективность и снижает эксплуатационные расходы. Эти решения не только повышают комфорт жизни, но и способствуют охране окружающей среды и помогают сэкономить на отоплении в течение всего года.

2. Легкий ремонт и отделка квартиры

Что такое изменения, внесённые арендатором?

При покупке квартиры на стадии строительства у вас есть возможность внести изменения, которые позволят адаптировать пространство под ваши нужды. Вы можете выбрать расположение электрических розеток, чтобы они идеально соответствовали вашему интерьерному плану. Вы можете переместить или удалить перегородки, чтобы создать больше пространства и адаптировать комнаты под их предполагаемое назначение в вашем доме. Эти изменения позволяют персонализировать пространство ещё до того, как вы в нём поселитесь.

В квартирах с вторичного рынка, к сожалению, таких возможностей нет. Часто встречается жесткая планировка помещений, и для её изменения нужно получать согласие жилищного кооператива, что сопровождается дорогим и времязатратным ремонтом и вывозом мусора. Покупая квартиру на стадии строительства, вы получаете больше контроля над процессом, что приводит к большему комфорту и удовлетворению от готового пространства.

Как легко отделать интерьер?

Новые квартиры готовы к отделке в соответствии с вашими предпочтениями, что значительно упрощает весь процесс. Стены ровные, их нужно только покрасить — не нужно наносить дополнительные слои штукатурки или шлифовать стены, как это часто бывает в старых квартирах. В квартире от застройщика не будет старых обоев или неровной штукатурки. Все готово к дальнейшей работе, что экономит ваше время и деньги.

Бетонные полы в новых квартирах только что залиты и готовы к укладке панелей или плитки, так что вам не придется снимать несколько слоев старого линолеума или деревянных досок, приклеенных токсичным битумным клеем.

В новых квартирах дверные проемы готовы для установки новых дверных коробок, что устраняет необходимость вырывать старые.

Нет неэстетичных торчащих электрических коробок или проводов. Все аккуратно установлено и подготовлено, что ускоряет процесс отделки и минимизирует дополнительные расходы. Это позволяет сразу начать персонализировать интерьер.

3. Новые жилые комплексы предлагают комфорт и эстетику

Что такое общая территория на жилом комплексе от застройщика?

Новые жилые комплексы проектируются комплексно, что означает, что пространство вокруг зданий имеет такое же значение, как и сами здания. Архитекторы тщательно планируют общие территории, учитывая подходящую зелень, посадки и места для отдыха.

Ограждения для мусорных контейнеров разработаны так, чтобы быть функциональными и эстетичными, в отличие от старых комплексов, где после удаления мусоропроводов контейнеры часто оказываются в неподобающих местах или прямо под лестницами. Хорошо спланированная зона для отходов — важный элемент, который улучшает качество жизни жителей.

Расположение зданий на новых жилых комплексах также хорошо продумано — между ними оставлено достаточное пространство, обеспечивающее хорошую циркуляцию воздуха, что исключает проблему застоя воздуха, характерную для старых жилых блоков, где здания образуют длинные монотонные стены с бетонным двором между ними.

Весь комплекс образует гармоничную композицию, которая одновременно эстетична и гармонична. В отличие от старых комплексов, где часто встречаются негармоничные здания, новые жилые комплексы имеют продуманную архитектуру, где все элементы хорошо скоординированы, создавая эстетичное сообщество.

Визуализация - Osiedle Młodych

Какие стандарты отделки лестничных клеток в новостройках?

В новых жилых комплексах лестничные клетки свежие, ароматные и просторные. Яркие, хорошо освещённые пространства делают передвижение по ним приятным и комфортным. Лестницы удобные, а их конструкция спроектирована с учётом удобства и безопасности в повседневном использовании.

В новых зданиях нет ненужных складских помещений, к которым никто не имеет доступа, что часто встречалось в старых домах. В новых жилых комплексах лестничные клетки оптимизированы для комфорта жителей и дополнительно оснащены современными, тихими лифтами, что облегчает жизнь, особенно пожилым людям или семьям с маленькими детьми.

Визуализация - Apartamenty Przyjaciół

4. Новая квартира — это конец проблем с парковкой

Является ли парковочное место стандартом на новых жилых комплексах?

При покупке квартиры у застройщика можно быть уверенным, что парковочные места правильно спланированы и соответствуют потребностям жильцов. На новых жилых комплексах каждой квартире обычно приписываются одно или два парковочных места, а в ряде случаев имеется подземный гараж, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность для вашего автомобиля. Исключением являются небольшие студии, которые могут не иметь приписанного парковочного места, и это выбирается на этапе покупки.

На старых жилых комплексах ситуация с парковкой может быть совершенно другой. Жителям часто приходится искать место на улице, что приводит к значительным потерям времени, особенно вечером, когда парковочные места уже заняты.

Что еще хуже, парковка на улице сопряжена с риском повреждения автомобиля прохожими. На новых жилых комплексах спланированная парковка гарантирует удобство, порядок и безопасность, и вам не нужно беспокоиться о том, где оставить свою машину. Благодаря хорошо спланированному пространству вы можете быть уверены, что всегда найдете удобное и безопасное парковочное место.

5. Новая квартира — это хорошая инвестиция в будущее

Покупка квартиры у застройщика — это безопасная инвестиция

Инвестирование в квартиры на первичном рынке — одна из самых безопасных форм вложения капитала. Новые жилые комплексы, особенно расположенные в развивающихся городских районах, увеличиваются в цене по мере развития инфраструктуры и роста интереса к этому региону. Стоимость недвижимости на первичном рынке растет быстрее, чем у квартир на вторичном, потому что новые квартиры не требуют дорогих ремонтов или модернизации, а их стандарт выше, что делает их более привлекательными для покупателей.

Люди арендуют квартиры в маленьких городах?

Новые квартиры в хорошо связаных локациях, такие как жилой комплекс Miasto Ogród 6 в Ожарове-Мазовецком, пользуются высоким спросом среди тех, кто ищет аренду. Близость к Варшаве и другим городским центрам делает недвижимость в Варшавской агломерации привлекательной для студентов, работающих в столице, а также семей с детьми. Аренда такой квартиры может обеспечить стабильный доход, а благодаря высокому стандарту и современным удобствам арендаторы, скорее всего, выберут долгосрочное проживание.

Резюме

В заключение, покупка недвижимости на первичном рынке — это инвестиция, которая имеет множество преимуществ по сравнению с недвижимостью на вторичном рынке. Вот пять самых важных причин, почему стоит рассмотреть покупку новой квартиры:

1. Новые установки и энергоэффективность - В новых квартирах электрические, водоснабжение, канализация и отопительные системы соответствуют современным стандартам, что гарантирует безопасность и отсутствие скрытых дефектов. Кроме того, современное строительство более энергоэффективно, что приводит к снижению счетов за отопление.

2. Легкая отделка и изменения для арендаторов - Покупая квартиру на стадии строительства, у вас есть возможность адаптировать пространство под свои потребности, например, изменить планировку комнат. Кроме того, квартира готова для отделки, что позволяет сэкономить время и деньги на ремонте.

3. Современные жилые комплексы и эстетика - Жилые комплексы от застройщиков предлагают продуманную архитектуру, ухоженную зеленую территорию и просторные лестничные клетки. Всё это создаёт комфортное и эстетически приятное пространство для жизни, в отличие от старых комплексов с проблемными решениями.

4. Удобная парковка - В новых жилых комплексах парковочные места спланированы и назначены для квартир, что устраняет проблему поиска свободных парковочных мест на улице. Это удобное и безопасное решение, которое обеспечивает ежедневный комфорт.

5. Безопасная инвестиция капитала - Новые квартиры увеличиваются в цене быстрее, чем квартиры на вторичном рынке, что делает их безопасной инвестицией. Кроме того, аренда квартир в развивающихся мегаполисах приносит прибыль, поскольку эти локации пользуются высоким спросом.

Инвестиции в новую квартиру — это решение, которое гарантирует комфорт, безопасность и потенциал роста стоимости недвижимости в будущем.
Посмотрите новые дома и квартиры на продажу от Novisa Development.