Polski 
English 
Українська 
Время чтения: 1 минута
Строительство домов в Лодзи в жилом комплексе Boska Ksawerowska 2 приближается к первым передачам. Первые два этапа готовы и ждут только разрешения на эксплуатацию, а передачу ключей мы планируем в IV квартале 2026 года, то есть совсем скоро.
На следующих этапах тоже много всего происходит. Посмотрите, как изменился комплекс со времени нашего майского репортажа. В конце статьи Вы найдёте полный фоторепортаж со стройки.
Содержание:
Дома с садом в Лодзи, на границе с Ксаверувом
Boska Ksawerowska 2 строится на юге Лодзи, на улице Малы Скрент, у самой границы с Ксаверувом. Это 60 двухэтажных домов с собственными садами, по соседству с лесной рощей и в нескольких минутах езды от большого торгового центра.
На выбор есть две планировки: — дом 62 м² с 3 комнатами и садом, — дом 74 м² с 4 комнатами, второй ванной комнатой и садом.
Окна гостиной выходят на две противоположные стороны света, что облегчает проветривание. Высота помещений на первом этаже – 2,80 м, а на втором – 2,65 м. Сады ориентированы на восток или запад. На въезде в комплекс стоит шлагбаум, а центральную часть комплекса мы оставляем зелёной зоной.
В комплексе низкая квартплата (около 3 злотых за м²), а дома после завершения строительства мы сдаём в состоянии от застройщика, готовыми к отделке по Вашему вкусу.
На каком этапе строительство домов в Лодзи?
В Boska Ksawerowska 2 мы работаем параллельно на четырёх этапах. Сегодня виден весь путь дома: от открытого контура до зданий, которые ждут передачи.
| Этап | Статус | Что это значит для покупателя? |
| Этапы 1 и 2 | строительство завершено, ждём разрешения на эксплуатацию | передача ключей уже скоро |
| Этап 3 | закрытый контур | у зданий есть окна и крыша, следующий шаг – внутренние работы |
| Этап 4 | открытый контур | конструкция зданий стоит, следующий шаг – окна и наружные двери |
Этапы 1 и 2: готовы, ждём разрешения на эксплуатацию
В мае на первом этапе шли работы по инженерным сетям, внутренней штукатурке и фасадам, а на втором – электромонтажные и первые фасадные работы. Сегодня оба первых этапа готовы. У зданий законченные фасады: белые стены и тёплые медовые ниши у входных дверей, разделённые ажурными панелями.
Вокруг этих домов уже завершено благоустройство территории. Внутренние дороги и дорожки к домам мы выложили брусчаткой, установили фонари, почтовые ящики и шкафы со счётчиками. Перед входами мы посадили кустарники и декоративные травы в обрамлении из белых камней. Сады за домами огорожены и выровнены.
Сейчас мы ждём разрешения на эксплуатацию. Как только мы его получим, пригласим новых владельцев на приёмку жилья и передачу ключей. Мы планируем это в IV квартале 2026 года.
Этап 3: закрытый контур
В мае на третьем этапе мы только заливали фундаментные плиты. Сегодня здания находятся на стадии закрытого контура: у них есть стены, крыша, установлены окна и наружные двери. Это важный момент, потому что закрытое здание защищено от непогоды и мы можем перейти к внутренним работам.
Этап 4: открытый контур
На четвёртом этапе здания находятся на стадии открытого контура. Конструкция зданий уже стоит, а впереди монтаж окон и наружных дверей, то есть закрытие зданий. Если Вы хотите лучше понять, что означает каждая из этих стадий, загляните в наш материал этапы строительства жилого комплекса.
Сколько стоит дом в Лодзи в Boska Ksawerowska 2?
В продаже осталось ещё 16 из 60 домов. Цены начинаются от 529 000 злотых.
| Дом | Комнаты | Цена от | Цена за м² от |
| 62 м² | 3 | 529 000 злотых | 8 543 злотых |
| 74 м² | 4 | 679 000 злотых | 9 156 злотых |
Цены могут меняться в ходе продаж. Актуальное предложение и наличие всегда можно проверить на сайте жилого комплекса.
В доме 74 м² дополнительно есть вторая ванная комната. Наземное парковочное место стоит 20 000 злотых.
Полный список объектов с планировками Вы найдёте на странице дома на продажу в Лодзи. Приглашаем также в офис продаж: консультант покажет Вам планы домов и поможет выбрать тот, который подходит Вашей семье.
Стоит ли жить на улице Малы Скрент?
Комплекс расположен на границе Лодзи и Ксаверува. До ТЦ Port Łódź Вы доедете на машине примерно за 4 минуты, а до ближайшей трамвайной остановки дойдёте примерно за 3 минуты. Ближайшие места (время ориентировочное):
| Место | Пешком | На машине |
| ближайшая трамвайная остановка | около 3 мин | – |
| ТЦ Port Łódź | около 18 мин (1,3 км) | около 4 мин |
| IKEA Łódź | около 33 мин (2,4 км) | около 4 мин |
| Начальная школа № 143 | около 23 мин (1,7 км) | около 4 мин |
| детские сады Widzimisie и им. св. Франциска Ассизского | около 32–33 мин (2,4 км) | около 4 мин |
| батутный парк Jump Planet | около 15 мин (1,1 км) | около 2 мин |
| пруды Стефаньского | около 26 мин (1,9 км) | около 5 мин |
| железнодорожная станция Лодзь-Пабяницка | около 25 мин (1,8 км) | около 6 мин |
Для прогулки с детьми или велосипедной поездки подойдут пруды Стефаньского или зелёные территории вокруг бывшего ипподрома (около 900 м). Развлечения на выходные рядом: батутный парк, Dinoworld и детский автогородок находятся в нескольких минутах езды от дома.
Что мы планируем в ближайшие недели?
Впереди самый важный момент для первых владельцев. Мы ждём разрешения на эксплуатацию этапов 1 и 2, а затем начинаем приёмку и передачу ключей. На этапе 3 следующий шаг – внутренние работы, а на этапе 4 мы движемся к закрытому контуру.
Полный фоторепортаж со строительства Boska Ksawerowska 2 смотрите ниже. Если хотите сравнить, как комплекс выглядел весной, прочитайте предыдущий репортаж со строительства жилого комплекса в Лодзи.
Ищете дом с садом в Лодзи? Позвоните нам по номеру +48 22 545 70 20 или оставьте контакты на странице с предложением дома с садом в Лодзи. В продаже осталось ещё 16 домов. Мы договоримся с Вами о встрече в офисе продаж.
FAQ: частые вопросы
Этапы 1 и 2 готовы и ждут разрешения на эксплуатацию. Передачу ключей на этих этапах мы планируем в IV квартале 2026 года. Остальные дома мы будем передавать постепенно, после получения разрешений на эксплуатацию для следующих этапов.
Цены начинаются от 529 000 злотых за дом 62 м² с 3 комнатами. Дома 74 м² с 4 комнатами стоят от 679 000 злотых. Актуальные цены можно проверить на сайте жилого комплекса.
В комплексе низкая квартплата – около 3 злотых за м² полезной площади.
Строительство домов в Лодзи в Boska Ksawerowska 2 идёт на четырёх этапах. Этапы 1 и 2 ждут разрешения на эксплуатацию, этап 3 находится на стадии закрытого контура, а этап 4 – на стадии открытого контура.
По соображениям безопасности вход на территорию стройки разрешён только работникам строительства. Осмотр комплекса будет возможен после получения разрешения на эксплуатацию.
