Manufaktura Marki 2
Marki, ul. Stawowa
To osiedle jest objęte rządowym programem Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy – zapytaj o ofertę
-
1 min
do przedszkola
-
Staw
w sąsiedztwie
-
1 min
do placu zabaw
-
Boisko
po drugiej stronie
-
11 min
do centrum handlowego
Już 40 osób odwiedziło tę inwestycję
Mieszkania w Markach doskonałe na start
Tutaj, w mieście należącym do aglomeracji warszawskiej – mieście z bogatą historią i tradycją – powstaje nowoczesne osiedle mieszkaniowe. Już niebawem – na początku 2026 roku – zamieszkają tu pierwsze szczęśliwe rodziny.
Inwestycja łączy codzienną wygodę – doskonała komunikacja zarówno transportem miejskim jak i własnym autem oraz dostępność usług – z bliskością natury i spokojem każdego dnia. Bliskie sąsiedztwo Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego nadają osiedlu wyjątkowego klimatu i tworzą miejsca do relaksu na świeżym powietrzu.
Przyszli mieszkańcy mają do wyboru 3-pokojowe mieszkania na piętrze o powierzchni łącznej 58 m2, z naprawdę dużym, ponad 6-metrowym balkonem lub 48-metrowe mieszkania na parterze z własnym ogrodem. Osiedle spełnia marzenia o własnym ogródku z przestrzenią do grillowania, warzywniakiem czy bezpiecznym miejscem do zabawy dla dzieci.
-
3 pokoje
-
48–58 m² powierzchni łącznej
-
33–337 m² ogrody
-
114 mieszkań
Plan osiedla
Wybierz interesujący Cię lokal
Dotknij i przesuwaj, aby zobaczyć cały plan osiedla oraz wybrać lokal
-
Lokal na sprzedaż
-
Lokal sprzedany
-
Miejsce parkingowe
-
Miejsce składowania odpadów
-
Wejście do budynku
-
Ogródki lokatorskie
-
Zieleń wspólna
Atrybuty osiedla – za co pokochasz Manufakturę Marki 2?
Za świeżość, która pozostaje w zgodzie z lokalną tradycją architektoniczną i przemysłową. Za własny ogródek lub duży balkon z widokiem na zieleń, która koi oczy i umysł. Za poczucie autonomii i bliskość Warszawy tylko wtedy, gdy jej potrzebujesz.
-
114 mieszkań w zabudowie szeregowej
o powierzchniach łącznych 48 i 58 m2. Dostępne są mieszkania na parterze z własnym ogródkiem od 33 do 337 m2 lub na piętrze z balkonem 6,6 m2. -
Miejsce przyjazne rodzinom
Przedszkole naprzeciw osiedla, boisko po drugiej stronie ulicy, a pobliski plac zabaw w zasięgu 3-minutowego spaceru – tutaj dzieci mogą zdrowo rosnąć. -
Zieleń wspólna zaprojektowana przez doświadczonego architekta krajobrazu
Starannie dobrane rośliny, oświetlenie i elementy dekoracyjne tworzą przyjemne dla oka i komfortowe warunki dla mieszkańców.
Lista lokali
Znajdź swój wymarzony dom już dziś!
2 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
569 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
12 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
609 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
14 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
559 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
22 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
559 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
34 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
559 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
45 |
48.03 m² |
3 |
323 m² |
– |
619 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
46 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
559 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
48 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
559 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
60 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
559 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
73 |
48.03 m² |
3 |
214 m² |
– |
629 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
74 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
559 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
82 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
549 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
83 |
48.03 m² |
3 |
34 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
85 |
48.03 m² |
3 |
36 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
86 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
529 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
87 |
48.03 m² |
3 |
36 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
89 |
48.03 m² |
3 |
33 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
90 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
529 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
91 |
48.03 m² |
3 |
34 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
92 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
529 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
93 |
48.03 m² |
3 |
36 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
96 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
98 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
99 |
48.03 m² |
3 |
34 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
101 |
48.03 m² |
3 |
36 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
103 |
48.03 m² |
3 |
36 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
104 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
529 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
106 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
529 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
108 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
529 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
109 |
48.03 m² |
3 |
36 m² |
– |
539 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
110 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
529 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
113 |
48.03 m² |
3 |
52 m² |
– |
559 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
114 |
58.82 m² |
3 |
– |
6.67 m² |
549 000 zł
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
*Rata to wartość szacunkowa – może się różnić od finalnej.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Czas zagłębić się w szczegóły
Osiedle oferuje wszelkie udogodnienia aglomeracji warszawskiej – komunikacja w 1. strefie biletowej, przedszkole i plac zabaw po drugiej stronie ulicy, a markety i centra handlowe w odległości kilku minut. A do tego cisza, zieleń wokół i naprawdę niskie koszty eksploatacyjne.
Mieszkania od dewelopera w zielonym sercu Marek
To okolica dla osób, które chcą korzystać z codziennej wygody aglomeracji, a jednocześnie mieszkać bliżej natury. Po jednej stronie ulicy znajduje się żłobek, po drugiej boisko i plac zabaw – idealne otoczenie dla rodzin z dziećmi. W zasięgu kilkunastominutowego spaceru są także popularne markety oraz przystanek ZTM w I strefie biletowej.
Do centrum Warszawy bez problemu dojedziesz zarówno komunikacją, jak i samochodem. Autobusy 140 i 738 dowiozą Cię do metra Trocka, 240 do metra Kondratowicza, a linia J do Dworca Wileńskiego. Samochodem wystarczy kilka minut, by wjechać na trasę S8 (ok. 3 km).
Dla miłośników ruchu i natury okolica oferuje świetne trasy spacerowe i rowerowe. Rowerem dotrzesz:
– w 10 minut do rezerwatu Horowe Bagno,
– w 20 minut do Glinianki w Zielonce,
– w 25 minut do rezerwatu Puszcza Słupecka.
Na większe zakupy dojedziesz w 10 minut do CH M1 z Auchan, IKEA i Rossmannem. Jeszcze bliżej, bo w 4 minuty, znajduje się Prima Park Marki z Biedronką, Pepco i innymi sklepami.
To lokalizacja, w której wszystko masz pod ręką – zieleń, szkoły, sklepy i szybki dojazd do Warszawy. Tutaj żyje się po prostu wygodnie.
Galeria
Proces prac
Każdy etap realizujemy z precyzją i zaangażowaniem – od pierwszego wykopu
po finalne wykończenie.
Zobacz, na jakim etapie prac aktualnie jesteśmy.
-
Etap 1
Prace organizacyjne
-
-
Etap 2
Fundamenty
-
-
Etap 3
Prace konstrukcyjne
-
-
Etap 4
Roboty dachowe i murarskie
-
-
Etap 5
Zamknięcie budynku i prace wewnętrzne
-
-
Etap 6
Prace wykończeniowe i teren zewnętrzny
-
-
Etap 7
Pozwolenie na użytkowanie
-
Serwis i obsługa
gwarancyjna
Zapewniamy profesjonalny serwis i szybką obsługę
gwarancyjną, byś mógł cieszyć się spokojem i pełnym
komfortem mieszkania.
- Dedykowany dział obsługi posprzedażowej
- Zgłoszenia online
- Przejrzysty proces obsługi reklamacji
- Przejrzysty proces obsługi reklamacji
- Kompleksowa opieka w okresie gwarancyjnym
- Rzetelność i terminowość napraw
Kalkulator kredytu hipotecznego
Nasz kalkulator kredytowy pomoże Ci szybko oszacować miesięczne raty.
Wystarczy wprowadzić kilka danych, aby uzyskać dokładne wyniki.
Znajdziemy dla Ciebie najlepszy
kredyt hipoteczny
Bezpłatnie porównamy oferty banków i pomożemy Ci wybrać tę, która najlepiej
odpowiada Twoim potrzebom i możliwościom. Szybko, bezpiecznie i z pełnym wsparciem
na każdym etapie.
-
10 lat doświadczenia i wiedzy
Dzięki wieloletniej praktyce wiemy, jak skutecznie znaleźć najlepszą ofertę kredytową. Działamy szybko, skutecznie i z myślą o Twoim komforcie.
-
1 mld uruchomionych środków
Znamy się na liczbach. Nasze kompetencje i zaangażowanie przekładają się na realne efekty finansowe dla naszych klientów.
-
10 000 podpisanych umów
Pomogliśmy już tysiącom klientów zrealizować marzenia o własnym mieszkaniu. Ty możesz być następny.
-
Dopasujemy kredyt do Ciebie
Porównujemy oferty wielu banków, aby znaleźć dla Ciebie rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb i możliwości.
Wykończenia pod klucz
Sprawdź ofertę naszego partnera i powierz wykończenie swojego nowego domu doświadczonym specjalistom.
Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?
Skorzystaj z bezpłatnej pomocy naszych partnerów kredytowych i znajdź najlepszą ofertę
finansowania swojego nowego domu lub mieszkania.
Ciekawostki o okolicy
-
Rowerowe El Dorado
Miasto Marki to idealne miejsce dla fanów dwóch kółek. W Markach czeka na nich 12 ścieżek rowerowych, a kolejne są w budowie. Co więcej, wcale nie trzeba mieć własnego jednośladu, by cieszyć się urokliwymi trasami! W mieście funkcjonuje system roweru miejskiego KołoMarek, który jest kompatybilny z warszawskim systemem Veturilo. Użytkownicy Veturilo mogą korzystać z rowerów KołoMarek, a KołoMarek – z Veturilo. Najmłodsi fani dwóch kółek, swoją umiejętność jazdy i znajomości przepisów drogowych mogą szlifować w miasteczku rowerowym przy ul. Wspólnej.
-
Manufaktura w Markach
Pod koniec XIX stulecia w Markach powstała manufaktura przędzalnicza — jedna z największych i najnowocześniejszych jak na tamte czasy w Europie. W okresie największej świetności w fabryce zatrudnionych w było 1100 osób. Założycielami manufaktury byli m.in. dwaj angielscy przemysłowcy — Edward i John Briggs, którzy wkrótce po przyjeździe do Marek zamieszkali w wybudowanej specjalnie w tym celu rezydencji usytuowanej na skraju malowniczego parku. Utrzymane w stylu angielskim pałacyk i park zachowały się do tej pory i stanowią atrakcję turystyczną miasta (w parku występują m.in. tu przeszło stuletnie dęby, posiadające status pomników przyrody, oraz równie stare topole i klony). Bracia Briggs wybudowali w Markach m.in. osiedle robotnicze, szkołę elementarną oraz wsparli budowę kościoła św. Izydora. To właśnie dzięki manufakturze i smykałce do interesów Edwarda i Johna Briggsów niewielka miejscowość stała się prężnym ośrodkiem przemysłowym.
Często zadawane pytania
Tutaj znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące naszych inwestycji.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z nami!
-
Kiedy planowane jest oddanie kluczy?
Osiedle Manufaktura Marki 2 powstaje etapami. Mieszkania, których budowę rozpoczęliśmy najwcześniej, planujemy oddać w I kwartale 2026 roku, a kolejne lokale będą przekazywane mieszkańcom sukcesywnie po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
-
Jakie są ceny mieszkań w Markach?
Ceny za metr kwadratowy na osiedlu Manufaktura Marki 2 zaczynają się już od 9000 zł.
To rozsądna propozycja dla osób, które szukają mieszkania na start. -
Jaka jest wysokość czynszu?
Osiedle Manufaktura Marki 2 to mieszkania niskoczynszowe – wynosi on około 3,5–4 zł za m² powierzchni użytkowej, co daje średnio 170–200 zł miesięcznie.
-
Jakie są ceny miejsc postojowych?
Miejsca postojowe na osiedlu Manufaktura Marki 2 kosztują 20 000 zł.
-
Czy można obejrzeć nieruchomość?
Nie ma możliwości wejść na osiedle Manufaktura Marki 2 w trakcie budowy, dopóki nie zostanie wydane pozwolenie na użytkowanie. Teren budowy jest strefą specjalnych regulacji BHP i dostęp mają wyłącznie osoby przeszkolone i wyposażone w odpowiednią odzież ochronną.
-
Jak wygląda proces zmian lokatorskich?
Zmiany lokatorskie na osiedlu Manufaktura Marki 2 można zgłosić w ciągu 14 dni od podpisania umowy. Każdy wniosek jest weryfikowany przez naszego architekta i przedstawiany w formie Karty Zmian Lokatorskich, wraz z wyceną. Pierwszy wniosek kosztuje 100 zł, kolejne 490 zł. Po akceptacji i podpisaniu dokumentów klient dokonuje płatności, a zmiany trafiają do realizacji. Dodatkowo mogą być naliczane opłaty koordynacyjne, za dokumentację zamienną oraz ewentualny demontaż wykonanych już prac. Koszty i możliwość wprowadzenia zmian zależą od etapu budowy.
