Зміни планування
та оздоблення під ключ
Будинки та квартири, які ви отримуєте від нас, знаходяться в стані від забудовника.
Нижче пояснюємо, що таке зміни планування, коли і як їх замовити та які витрати вони передбачають. Також представляємо пропозицію перевіреної компанії з оздоблення, з якою ми співпрацюємо. Завдяки цьому ви зможете адаптувати інтер’єр та стандарт оздоблення під свої потреби — щоб ваш дім був саме таким, яким ви його потребуєте.
Зміни планування – що це таке і коли їх замовляти?
Зміни планування – це можливість адаптувати квартиру чи будинок під ваші індивідуальні потреби ще на етапі будівництва. Завдяки їм ви можете змінити розташування стін, комунікацій чи функціональне призначення приміщень так, щоб з першого дня почуватися як вдома. Весь процес ми проводимо в нашому офісі за чітко визначеною процедурою, яка впорядковує терміни, обсяг змін та спосіб їх перевірки й затвердження.
Зміни планування необхідно замовити протягом 14 днів після підписання договору з забудовником. Це відбувається під час зустрічі зі спеціалістом з планування в офісі Novisa Development. Зустріч можна призначити телефоном або електронною поштою. На зустріч підготуйте технічні додатки об’єкта нерухомості з власноруч нанесеними змінами.
Як відбувається процес реалізації змін планування?
Зміни планування у п’ять простих кроків.
-
Замовлення змін планування
Протягом 14 днів після укладення договору з забудовником замовте зміни планування. Це можна зробити в офісі Novisa Development під час особистої зустрічі зі спеціалістом з інвестицій. Зустріч можна призначити телефоном або електронною поштою. Принесіть технічні додатки об’єкта нерухомості з власноруч нанесеними змінами.
-
Подання та аналіз заявки
Подайте заявку (один варіант) на розрахунок вартості. Перша заявка 100 злотих, кожна наступна – 490 злотих з ПДВ. Вашу заявку ми детально перевіримо та розробимо графічно. Ці матеріали розгляне архітектор, який веде проєкт. Про його висновок ми повідомимо вам електронною поштою.
-
Затвердження Карти Змін Планування
Ми надамо вам для затвердження Карти Змін Планування – плани об’єкта нерухомості з нанесеними змінами планування та протокол внесення змін планування. Ви отримаєте розрахунок вартості змін з розподілом на архітектурно-будівельну, сантехнічну та електротехнічну частини.
-
Подання нового варіанту змін
На цьому етапі ви можете безкоштовно зменшити обсяг замовлених змін або замовити за додаткову плату розробку нового варіанту змін планування. Кожна модифікація внесена до заявки або подання нового варіанту запускає процес його розгляду спочатку.
-
Підписання документів та оплата змін
Фінальна Карта Змін Планування потребує вашого письмового затвердження – оригінали документів ви підпишете на зустрічі в офісі Novisa Development. Протягом 5 днів з дати підписання документів, на номер рахунку вказаний у протоколі витрат на внесення змін планування, ви оплачуєте зміни, які передаються на реалізацію.
Складові витрат на зміни планування
Перевірте, що входить до витрат на зміни планування.
-
Подання заявок
Перша заявка коштує 100 злотих, кожна наступна – 490 злотих з ПДВ.
-
Демонтаж або розбирання вже виконаних робіт
Якщо зміни замовляються під час або після завершення робіт на будівництві, вартість змін збільшується на вартість розбирання/демонтажу вже виконаних робіт у необхідному обсязі. Вартість цих змін розраховується в реальному часі відповідно до прогресу будівництва, оскільки роботи в об’єкті нерухомості не припиняються після замовлення змін.
-
Призупинення робіт
Призупинення робіт в об’єкті нерухомості можливе на період 14 робочих днів та коштує 2490 злотих з ПДВ.
-
Розрахунок вартості змін
Кожна зміна оцінюється окремо, розрахунок виконується індивідуально. Можливість внесення окремих змін планування та їх вартість можуть відрізнятися залежно від стану виконання робіт.
-
Координаційні збори
За направлення змін на реалізацію в певній галузі нараховується координаційний збір у розмірі 648 злотих з ПДВ та плата за підготовку змінної документації, необхідної для отримання дозволу на експлуатацію, у розмірі 648 злотих з ПДВ.
-
Підписання документів та оплата змін
Час реалізації змін планування залежить від їх складності. Зазвичай процес триває від кількох тижнів до кількох місяців. Точний графік буде встановлено на етапі планування.
Перегляньте, що ми зараз будуємо
Оздоблення під ключ
з компанією Готове Житло
“Ми віримо в холістичний підхід до дизайну інтер’єру, тому наша команда складається лише з досвідчених професіоналів, які дбають про те, щоб весь процес реалізації проходив гладко і відповідно до очікувань клієнтів. Ми пропонуємо персоналізовані проєкти, високоякісні матеріали, перевірену ремонтну бригаду та гарантію якості виконаних робіт.
В проєктах ми ставимо на баланс, функціональність та естетику. Ми прислухаємося до потреб і бажань клієнтів. Ми проєктуємо красиві інтер’єри з душею, які здатні витримати випробування часом і задовольнити очікування навіть найвибагливіших клієнтів.
В нашій пропозиції можна знайти 4 пакети оздоблення – INVEST, CLASSIC, STYLE, PREMIUM. У кожному з них архітектори підібрали найкращі будівельні матеріали зі своєї цінової категорії.”
– Готове Житло
Переваги програми
Ось що ви отримуєте, обираючи співпрацю з компанією з оздоблення.
-
Економія
часуТут місце для короткого опису
даної переваги. -
Проєкти та візуалізації
Тут місце для короткого опису
даної переваги. -
Перевірені матеріали
Тут місце для короткого опису
даної переваги. -
Будівельна бригада
Тут місце для короткого опису
даної переваги. -
3-річна гарантія
Тут місце для короткого опису
даної переваги. -
Гарантований термін
виконання робітТут місце для короткого опису
даної переваги. -
Комплексна пропозиція
Тут місце для короткого опису
даної переваги. -
Економія
15% ПДВТут місце для короткого опису
даної переваги.
Як відбувається співпраця?
Оздоблення під ключ з компанією Готове Житло
у шість простих кроків.
-
1
Консультація з Архітектором та вибір пакету
-
2
Підписання договору
-
3
Вибір матеріалів, проєктні роботи
-
4
Затвердження проєкту, проєктна документація
-
5
Оздоблювальні роботи, нагляд координатора та архітектора
-
6
Прибирання та приймання готової квартири
Оздоблення під ключ
Пакет оздоблення під ключ – це відправна точка для початку співпраці.
Якщо вам потрібні зміни у вибраному варіанті, ви можете вибрати матеріали з іншого пакету або ті, що знаходяться поза ним.
Ціна пакету включає комплексну послугу – проєктування, візуалізації, підбір оздоблювальних матеріалів, логістику, нагляд координатора за будівельними роботами та 3-річну гарантію.
