Cоветы

Цены на дома под Варшавой в 2025 году – лучшие предложения до 700 тыс. злотых!

17.02.2025

Вы мечтаете о собственном доме с садом под Варшавой, но беспокоитесь, что это вне вашего финансового доступа? Совсем нет! Давайте посмотрим на цены на недвижимость в столице и её окрестностях и узнаем, что можно купить за 700 000 злотых.

Сколько стоит квартира в Варшаве?

Рынок недвижимости в Варшаве не упрощает жизнь покупателям. Средняя цена квартиры в столице составляет около 18 000 злотых за квадратный метр. Это означает, что за квартиру площадью 50 квадратных метров вам придется заплатить около 900 000 злотых! Для многих из нас эта сумма полностью вне досягаемости – потребуется огромный первоначальный взнос и ипотека, которую придется выплачивать долгие годы.

Конечно, эти цены варьируются в зависимости от района. Покупатели в центре города (Śródmieście) должны ожидать цену до 25 000 злотых за квадратный метр. Это означает, что квартира площадью 50 м² может стоить более 1,2 миллиона злотых! Даже в таких районах, как Вола, Мокотув или Урсынув, цены на квартиры в современных зданиях часто превышают 20 000 злотых за м², и за 700 000 злотых можно купить только маленькую двухкомнатную квартиру площадью около 40 квадратных метров.

Теперь подумайте – 40 или 50 м² это действительно много? Это небольшое пространство, часто с одной спальней, в которой едва помещается кровать, и без сада. И все же, оно стоит сотни тысяч злотых.

Стоит ли действительно инвестировать в такое маленькое пространство, когда за те же деньги вы можете стать владельцем собственного дома под Варшавой – с садом и полной свободой?

Какие цены на дома под Варшавой в 2025 году?

Многие люди думают, что дом с садом под Варшавой стоит миллион злотых или больше. Это не так! На самом деле, за сумму до 700 000 злотых вы можете стать владельцем современного таунхауса или ближнего дома в привлекательной локации.

Многие даже не рассматривают покупку дома, потому что считают, что не могут себе этого позволить. Они думают, что дом – это роскошь, что это что-то, что выходит за пределы их финансовых возможностей, что это только мечта. Вот почему они даже не изучают эту возможность, сосредотачиваясь на поиске квартир в Варшаве – довольствуясь 40-45 м², шумом за окном, парковкой на улице и необходимостью делить лестницу с соседями. Они не осознают, что за те же деньги, которые они заплатят за небольшую квартиру в блоке, можно получить гораздо большее, лучшее и более комфортное жилье.

Вот почему мы хотим, чтобы вы это поняли – дом не является привилегией для самых богатых. Мы проверили предложения на покупку домов под Варшавой – жилые комплексы, которые сейчас продаются.

Лучшие локации для покупки дома под Варшавой в 2025 году

Nova Magdalenka 6 в Слонине — что она предлагает?

Нова Магдаленка — это развивающийся жилой комплекс, который привлекает большое внимание покупателей. Он состоит из домов в ряду и близнецов площадью от 65 до 105 м² с собственными садами. В ближайшее время комплекс будет дополнен новыми услугами, включая детский сад и коммерческие помещения. Уже сейчас на территории комплекса есть продуктовый магазин и посылочный автомат.

Нова Магдаленка — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и близость к городу, но также хочет уйти от суеты столицы. Здесь можно жить в тишине, а до Варшавы добираться всего за 20 минут. Отличный доступ к улице Домановской, торговому центру в Янках, Пясечно и аэропорту делает это место особенно привлекательным как для людей, работающих удаленно, так и для тех, кто ежедневно ездит на работу.

Цены на дома в комплексе Nova Magdalenka 6 начинаются от 609 000 злотых. Места для парковки стоят 20 000 злотых, а гаражи — 50 000 злотых. За менее чем 700 000 злотых можно купить просторный дом с местом для двух автомобилей.

Osiedle Słoneczne в Сулеёвеке — цены, местоположение и стандарт

Osiedle Słoneczne - идеальный вариант для тех, кто ищет дом в тихом районе с легким доступом к Варшаве, с ценами на дома от 649 000 злотых. Инвестиция предлагает 82 единицы в застройке таунхаусов площадью 68 или 79 м². Каждый дом имеет собственный сад площадью от 57 до 243 м², а некоторые также включают кладовые с независимыми входами.

Дополнительным преимуществом является наличие двух парковочных мест для каждого дома, так что парковка двух машин больше не будет проблемой.

Оседле Слонечне расположено в развивающейся, тихой и спокойной части Сулеёвека. Помимо поездки на машине, вы можете легко добраться до Варшавы с помощью Ско́рой Городской Железной Дороги — станция PKP расположена поблизости. Это идеальное место для тех, кто работает в восточной части Варшавы.

Стоит ли покупать дом под Варшавой?

Не позволяйте стереотипам помешать вам осуществить мечту о собственном доме с садом. Ознакомьтесь с доступными предложениями и убедитесь, что дом под Варшавой — это в вашем досягаемости!